Apartma Sukošan
Na predaj · Sukošan · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar - Sukošan - a-s5 - dvosobno penthouse 100m od plaže - 111m2
Prodajamo dvosobni penthouse s krovno teraso v Sukošanu, 100 m od morja
Na prodajo je atraktiven penthouse stan oznake S5, postavljen v stavbi A, le 50 metrov od morja in plaže, ob magistralni cesti.
Stan sestavlja zaprti bivalni prostor površine 65,44 m², z dodatnimi prostori, ki zagotavljajo visoko raven udobja in funkcionalnosti.
Razvrščene prostorije so:
ulazni prostor
hodnik
wc
kuhinja, jedilnica in dnevni prostor
dve spalnici
predsoba
kopalnica
loža
Prostrana loža površine 24,39 m² (obračunski 12,20 m²) je idealna za sprostitev na prostem, medtem ko zaprti stopnišče velikosti 12,99 m² zagotavlja dodatno praktičnost.
Posebno vrednost tej nepremičnini daje velika krovna terasa površine 82,73 m² (obračunski 20,68 m²), popolna za uživanje v razgledu in bivanje na prostem.
Skupna zaprta površina znaša 78,43 m², medtem ko skupna neto obračunska površina stanovanja znaša 111,31 m².
Skupna površina stanovanja (S5) znaša 172,56 m².
Dodatne značilnosti:
Ta nova gradnja je projektirana po najvišjih gradbenih in energetskih standardih.
Nekatere izmedu značilnosti vključujejo:
armirano-betonsko protizemljno konstrukcijo
termoizolacijo (10 cm) in vodoodbojno zaključni žboki
energetski certifikat A+
PVC okna z ISO stekli, električne ALU rolete in komarnike
LED osvetlitev v celotnem stanovanju
talno ogrevanje, sončni sistem za ogrevanje vode + električni bojler
visokokakovostne porcelanske ploščice in sanitarije priznanih evropskih proizvajalcev
videonadzor s dostopom za lastnike
Lokacija:
Sukošan se nahaja le 10 km jugovzhodno od Zadra, z odlično prometno povezavo – Jadransko magistralo, letališče pa je oddaljeno le 15 minut vožnje.
V mestu so šola, vrtci, trgovine, ambulanta in vsi potrebni objekti za vsakodnevno življenje.
Bližina Marine Dalmacija, plaže in turističnih destinacij naredi to nepremičnino idealno izbiro za življenje ali počitek.
Zaključek gradnje je načrtovan za sredino leta 2026.
**KUPEC NE PLAČA DAVEK NA PRENOS NEPREMIČNIN!**
Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirajo preko:
Telefon: +385 99 755 3336
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Sukošan
585 000 € · 112 m²
5 223 €/m²
Podobnost 99 %
Sukošan
356 512 € · 114 m²
3 127 €/m²
Podobnost 98 %
Sukošan
388 110 € · 114 m²
3 404 €/m²
Podobnost 97 %
Sukošan
388 110 € · 114 m²
3 404 €/m²
Podobnost 97 %
Sukošan
397 086 € · 116 m²
3 423 €/m²
Podobnost 96 %
Sukošan
397 086 € · 116 m²
3 423 €/m²
Podobnost 96 %
Sukošan
359 142 € · 105 m²
3 420 €/m²
Podobnost 95 %
Sukošan
359 142 € · 105 m²
3 420 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 356 192 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Sukošan
- Okrožje
- Sukošan
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23206
- Bivalna površina
- 111 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 100 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2025
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 352807
Kaj je naša AI našla v opisu
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 356 192 € · Cena na m²: 3 209 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 111 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 100 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sukošan — mediana 2 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Sukošan
Sukošan je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sukošan Zadrske županije.
Število prebivalcev: 4 665
Vir: Wikipedia
