Apartment Sukošan
Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska
Objektbeschreibung
Zadar - Sukošan - a-s5 - Penthouse mit zwei Schlafzimmern, 100 m vom Strand entfernt - 111 m²
Wir verkaufen ein Zwei-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse in Sukosan, 100 m vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht eine attraktive Penthouse-Wohnung der Marke S5, in Gebäude A, nur 50 Meter vom Meer und dem Strand entfernt, entlang der Hauptstraße.
Die Wohnung besteht aus einer geschlossenen Wohnfläche von 65,44 m2, mit zusätzlichen Räumen, die ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität bieten.
Respired Raum macht:
Eingangsbereich
Flur
WC
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Vorraum
Badezimmer
Loggia
Eine geräumige Loggia von 24,39 m2 (ca. 12,20 m2) ist ideal zum Entspannen im Freien, während eine geschlossene Treppe von 12,99 m2 zusätzlichen Komfort bietet.
Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist die große Dachterrasse von 82,73 m2 (ca. 20,68 m2), perfekt für die Aussicht und den Aufenthalt im Freien.
Die gesamte geschlossene Fläche beträgt 78,43 m2, während die gesamte Nettoberechnungsfläche der Wohnung 111,31 m2 beträgt.
Die Gesamtfläche der Wohnung (S5) beträgt 172,56 m2.
Zusätzliche Eigenschaften:
Dieser Neubau wurde nach den höchsten Bau- und Energiestandards entworfen.
Einige der Funktionen umfassen:
Stahlbeton-Erdbebenschutzkonstruktion
Wärmedämmung (10 cm) und wasserabweisenden Putz
Energieausweis A+
PVC-Tischlerei mit ISO-Fenstern, elektrischen ALU-Rollläden und Moskitonetzen
LED-Beleuchtung in der ganzen Wohnung
Fußbodenheizung, Solaranlage zum Erwärmen des Wassers + elektrischer Wasserkocher
hochwertige Porzellanfliesen und Sanitärkeramik von renommierten europäischen Herstellern
Videoüberwachung mit Zugriff für Besitzer
Ort:
Sukosan liegt nur 10 km südöstlich von Zadar, mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung Adria-Autobahn, und der Flughafen ist nur 15 Autominuten entfernt.
Im Ort gibt es Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Ambulanzen und alle Einrichtungen, die für den Alltag notwendig sind.
Die Nähe der Marina Dalmacija, der Strände und touristischen Destinationen machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für das Leben oder den Urlaub.
Die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant.
Jahr.
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Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 99 755 3336
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 356 192 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Sukošan
- Bezirk
- Sukošan
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23206
- Wohnfläche
- 111 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 100 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 352807
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 356 192 € · Preis pro m²: 3 209 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 111 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 100 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Sukošan
Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.
Einwohnerzahl: 4 665
Quelle: Wikipedia
