Hiša Vodnjan

Opis nepremičnine

Vila v pritličju z bazenom
Moderna prizemna vila nudi idealen spoj luksuza in udobja, ter se nahaja v bližini Vodnjana. Odprti prostor dnevnega bivalnega prostora, kuhinje in jedilnice nudi občutek prostornosti in udobja, medtem ko dve spalnici omogočata zasebnost in mir. Nadalje vila ima savno, eno kopalnico ter shrambo in stranišče. Dnevni del vile je povezan s prostorno nataknjeno teraso velikosti 50 m2 s popolnoma opremljeno poletno kuhinjo. Na dvorišču se nahaja čudovit bazen obdan s sončnim prostorom in dodatnim lounge delom. Tri parkirna mesta, vključno z napajalnikom za električna vozila, so dodatna prednost nepremičnine. S svojim modernim dizajnom, visokokakovostnimi materiali in odlično lokacijo vila predstavlja popolno priložnost za prijetno življenje ali investicijo. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 385 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 772 €/m²

Razlika od mediane +42,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 134 €/m²–4 103 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodnjan 768 000 € · 140 m² 5 486 €/m² Podobnost 98 % Vodnjan 768 000 € · 140 m² 5 486 €/m² Podobnost 98 % Vodnjan 499 000 € · 150 m² 3 327 €/m² Podobnost 95 % Vodnjan 410 500 € · 143 m² 2 871 €/m² Podobnost 95 % Vodnjan 499 000 € · 144 m² 3 465 €/m² Podobnost 94 % Vodnjan 451 000 € · 145 m² 3 110 €/m² Podobnost 94 % Vodnjan 390 000 € · 141 m² 2 766 €/m² Podobnost 94 % Vodnjan 770 000 € · 140 m² 5 500 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 286 €–1 144 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

• Eurovilla 768 000 €
• ADRIONIKA CONSULTANCY 768 000 €
• ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE 770 000 €
• THE ONE Real Estate Ta ponudba 770 000 €

Dodatne informacije

Cena

770 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

143 m²

Velikost zemljišča

860 m²

Sobe

4

Spalnice

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

6 000 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2022

Bazen

Da

ID oglasa

343357

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 770 000 € · Cena na m²: 5 385 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 143 m² · Velikost zemljišča: 860 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 6 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurovilla – 768 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 768 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 770 000 €; THE ONE Real Estate – 770 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia