Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Sobe 128 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 558 000 € 4 359 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma v Rovinju
Stan v Rovinjih se nahaja v novoizgrajeni stanovanjski stavbi le 500 m od morja. Rovinj ima dolgo zgodovino, njegovo staro mestno jedro se je začelo razvijati v 3. st. in leta 1963 je bila razglašena za spomenik kulture. Duh časa se čuti pri sprehodu po ulici Grisia, ki vodi do še enega simbolov mesta, cerkve Sv. Eufemije. Mestni obzidja in vrata, Balbijev lok, Mestna palača so le nekatere znamenitosti, ki bodo prikazale lepoto Rovinj. Poleg tega Rovinj v svoji okolici ponuja množico čudovitih naravnih plaž, na voljo je številna športna infrastruktura, izrazito razvit wellness in zdravstveni turizem ter raznoliko in svetovno znano gastronomsko ponudbo. Dvoprostorni stan se nahaja v pritličju novoizgrajene stanovanjske stavbe. Prekrasen hodnik vodi v odprto zasnovo dnevnega dela stanovanja. Velika kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom tvori dnevni del, ki je s steklenimi vrati povezan s nadstrešeno teraso. Pred teraso je prostoren vrt, ki je v celoti ograjen. Stan ima dve velike spalnice, od katerih ima ena svojo kopalnico in izhod na teraso. Poleg tega je še ena kopalnica in pralnica. Prav tako stan pripada shramba in eno zunanje parkirno mesto. Načrtovani zaključek gradnje je do konca 2023. leta. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 359 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 352 €/m²
Razlika od mediane -18,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 433 €/m²–5 917 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 800 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
558 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
128 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Oddaljenost od morja
650 m
Leto izgradnje
2023
Klet
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
343454

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 558 000 € · Cena na m²: 4 359 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 128 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 650 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje