Apartment Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

3 Zimmer 128 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 558 000 € 4 359 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung in Rovinj
Die Wohnung in Rovinj befindet sich in einem neu gebauten Wohnhaus nur 500 m vom Meer entfernt.
Rovinj erbt eine lange Geschichte, sein Altstadtkern begann sich im 3. Jh. zu entwickeln.
Dasselbe gilt für das Jahr 1963.
zum Kulturdenkmal erklärt.
Den Zeitgeist spürt man bei einem Spaziergang entlang der Straße Grisia, die zu einem weiteren Wahrzeichen der Stadt führt, der Kirche St. Euphemia.
Stadtmauern und Tore, Balbi-Bogen, Stadtpalast sind nur einige Sehenswürdigkeiten, die die Schönheit von Rovinj verzaubern werden.
Darüber hinaus bietet Rovinj in seiner Umgebung eine Vielzahl von wunderschönen Naturstränden, zahlreiche Sportinhalte, einen ausgesprochen entwickelten Wellness- und Gesundheitstourismus sowie ein vielfältiges und weltbekanntes gastronomisches Angebot.
Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu gebauten Wohnhauses.
Ein schöner Flur führt zu einem offenen Konzept des Wohnbereichs der Wohnung.
Eine große Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer bilden den Wohnbereich, der durch eine Glastür mit einer überdachten Terrasse verbunden ist.
Vor der Terrasse befindet sich ein geräumiger Garten, der komplett eingezäunt ist.
Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Bad und einen Ausgang zur Terrasse hat.
Darüber hinaus gibt es ein weiteres Bad und eine Wäscherei.
Die Wohnung verfügt auch über einen Abstellraum und einen Außenparkplatz.
Geplante Fertigstellung bis Ende 2023.
Jahr.
Nicht das, was Sie suchen?
Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Zugang und einen diskreten Service, um eine Immobilie nach Maß zu finden.
Nicht das, was Sie suchen?
Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Zugang und einen diskreten Service, um eine Immobilie nach Maß zu finden.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 359 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 352 €/m²
Abweichung vom Median -18,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 23.

Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 433 €/m²–5 917 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 800 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
558 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
128 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
650 m
Baujahr
2023
Keller
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
343454

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 558 000 € · Preis pro m²: 4 359 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 128 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 650 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Rovinj, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache