Apartma Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Čudovito stanovanje v avstro-ogrski vili
Prekrasen stan v središču Opatije oddaljen le 100 m od morja.
Opatija je od davnih časov znana kot biser Jadranske obale, smeščena v podnožju gore in naravnega parka Učka na vzhodni obali Istrskega polotoka. Celotna Opatijska riviera s prekrasno arhitekturo elegantnih vil, bujnimi parki s rastlinami iz celega sveta in bogato gostinsko ponudbo je neizogibna destinacija v vsakem letnem času.
Prekrasne sprehajalnice, morje in urejene plaže, wellness ponudba, pohodništvo, koncerti in drugi kulturni dogodki naredijo Opatijo še bolj atraktivno destinacijo.
Ta luksuzni stan skupne bivalne površine 200 m2 s prekrasnim razgledom na morje se nahaja nekaj korakov od središča Opatije.
Stan je obdan s čudovito zeleno in parkom ter se razprostira na dveh nadstropjih avstro-ugarske vile, pritličju in prvem nadstropju. V pritličju je prostorno predprostor, kuhinja s jedilnico, dnevna soba, kopalnica, shrambo in kotelna. Notranje stopnice vodijo na nadstropje, kjer so tri velike spalnice, od katerih dve imata svoje balkone, s katerih se ponuja čudovit razgled na morje. Na istem nadstropju je ena kopalnica in predprostor.
Velika terasa s vrtom je v nadaljevanju dnevnega dela stanovanja, medtem ko sta na dvorišču dva parkirna mesta.
Ni to, kar iščete?
Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnin po meri.
Ni to, kar iščete?
Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
1 800 000 € · 200 m²
9 000 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 540 000 € · 202 m²
7 624 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 152 000 € · 197 m²
5 848 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
795 000 € · 204 m²
3 897 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
1 462 000 € · 207 m²
7 063 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
800 000 € · 202 m²
3 960 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 900 000 € · 212 m²
8 962 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
8 Ponudb- THE ONE Real Estate Ta ponudba 1 200 000 €
- Smart Invest Properties 1 200 000 €
- Remax Centar nekretnina 1 200 000 €
- EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o 1 200 000 €
- Camelia Real Estate j. d. o. o. 1 200 000 €
- DUX Nekretnine 1 200 000 €
- CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija 1 200 000 €
- Dogma nekretnine d.o.o. 1 225 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 1 200 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija - Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 200 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 343508
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 6 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 200 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. THE ONE Real Estate – 1 200 000 €; Smart Invest Properties – 1 200 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 200 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 200 000 €; Camelia Real Estate j. d. o. o. – 1 200 000 €; DUX Nekretnine – 1 200 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 225 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
