Hiša Kraljevica
Na predaj · šmrika · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Šmrika – luksuzna vila z neskončnim bazenom in spektakularnim razgledom na Kvarner
Na mirni lokaciji na robu zelenega pasu v Šmriki je ta moderna samostojna vila površine 250 m², zgrajena leta 2021.
leto, na prostorno urejenem posestvu okoliša približno 900 m².
Nepremičnina nudi popolno zasebnost in odprt panoramski razgled na morje in Kvarnerski zaliv.
Ta vrhunsko zgrajena hiša je zasnovana kot kombinacija luksuznega bivanja in vrhunske investicije za turistični najem, z poudarkom na udobju, funkcionalnosti in modernem življenjskem slogu.
Razpored in vsebina:
* Prizemlje
Prostoren open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, izhod na veliko teraso, spalnica s lastno kopalnico ter dodatni WC.
* Nadstropje
Dve udobni spalnici, vsaka z lastno kopalnico in izhodom na teraso z razgledom na morje.
* Klet
Območje za sprostitev in druženje – fitnes prostor, wellness storitve ter tehnična prostorija.
Zunanjost, ki vzame dih:
- Infinity bazen s sončnim prostorom in dodatnim otroškim bazenom
- Prostrana terasa za druženja in žar
- Velik poplaščeni ploščad s parkiriščem za več vozil
- Urejena in ograjena posest, ki zagotavlja zasebnost
Vse je skrbno načrtovano, da se maksimalno izkoristi mediteranska atmosfera in razgled, ki je ena glavnih vrednot te nepremičnine.
Dodatne prednosti:
- Talno ogrevanje, klimatska naprava in moderan sistem prezračevanja
- Alarmni sistem in varnostna oprema
- Kakovostni materiali in visok standard gradnje
- Idealno za luksuzni najem ali zasebno oazo miru
Zaključek:
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu – spoj moderne arhitekture, vrhunske opreme in edinstvene lokacije z odprtim razgledom na morje.
Popolna je za kupce, ki iščejo luksuz, zasebnost in varno investicijo na Kvarnerju.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Kraljevica
1 100 000 € · 250 m²
4 400 €/m²
Podobnost 100 %
Kraljevica
1 100 000 € · 260 m²
4 231 €/m²
Podobnost 97 %
Kraljevica
1 300 000 € · 260 m²
5 000 €/m²
Podobnost 93 %
Kraljevica
920 000 € · 217 m²
4 240 €/m²
Podobnost 81 %
Kraljevica
600 000 € · 215 m²
2 791 €/m²
Podobnost 81 %
Kraljevica
436 000 € · 242 m²
1 802 €/m²
Podobnost 77 %
Kraljevica
1 200 000 € · 260 m²
4 615 €/m²
Podobnost 77 %
Kraljevica
469 000 € · 230 m²
2 039 €/m²
Podobnost 75 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 1 100 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Kraljevica
- Okrožje
- šmrika
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51263
- Bivalna površina
- 250 m²
- Velikost zemljišča
- 911 m²
- Sobe
- 7
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 5
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 1 200 m
- Leto izgradnje
- 2021
- Bazen
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 352934
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 100 000 € · Cena na m²: 4 400 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 911 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 7 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 5
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 200 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 1 100 000 €; LUX Neketnine – 1 100 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Kraljevica
Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 4 066
Vir: Wikipedia
