Maison Kraljevica
À vendre · šmrika · Primorsko-goranska
Description du bien
Šmrika – villa de luxe avec piscine à débordement et vue spectaculaire sur le Kvarner
Dans un endroit calme à la lisière de la bande verte à Šmrika se trouve cette villa individuelle moderne de 250 m2, construite en 2021.
sur un jardin spacieux d’environ 900 m2.
La propriété offre une intimité totale et une vue panoramique ouverte sur la mer et la baie de Kvarner.
Cette maison superbement construite est conçue comme une combinaison de logement de luxe et d'investissement de premier plan pour les locations touristiques, avec un accent sur le confort, la fonctionnalité et le mode de vie moderne.
Plan et contenu :
* Rez-de-chaussée
Spacieux salon en open‑space avec cuisine et salle à manger, sortie vers une grande terrasse, chambre avec salle de bain privative et toilettes supplémentaires.
* 1er étage
Deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain et sortie sur la terrasse donnant sur la mer.
* Sous-sol
Zone de détente et de convivialité, espace fitness, installations bien‑être et salle technique.
Extérieur à couper le souffle :
- Piscine à débordement avec espace bronzage et piscine pour enfants supplémentaire
- Terrasse spacieuse pour se retrouver et faire des barbecues
- Grand plateau pavé avec stationnement pour plusieurs véhicules
- Jardin décoré et clôturé garantissant l'intimité
Tout est soigneusement conçu pour profiter au maximum de l'atmosphère méditerranéenne et de la vue, qui constitue l'une des principales valeurs de cette propriété.
Avantages supplémentaires :
- Chauffage par le sol, climatisation et système de ventilation moderne
- Système d'alarme et équipements de sécurité
- Matériaux de qualité et haut niveau de construction
- Idéal pour une location de luxe ou une oasis privée de paix
Conclusion :
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, combinant architecture moderne, équipements de pointe et emplacement unique avec vue sur la mer.
C’est parfait pour les clients recherchant le luxe, l'intimité et un investissement sûr à Kvarner.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 100 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Kraljevica
- District
- šmrika
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51263
- Surface habitable
- 250 m²
- Superficie du terrain
- 911 m²
- Chambres
- 7
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 5
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 1 200 m
- Année de construction
- 2021
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 352934
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 100 000 € · Prix au m²: 4 400 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 911 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 7 · Chambres: 3 · Salles de bain: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.
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À propos de la région: Kraljevica
Kraljevica est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 579 habitants, dont 90,22 % de Croates et 3,25 % de Serbes et la ville seule comptait 2 897 habitants.
Population: 4 066
Source: Wikipedia
