Apartma Rovinj

ROVINJ - stanovanje v centru z garažo in dvigalom
Prodajamo stan na 1. nadstropju v moderni urbani vili, ki se sestavlja iz skupno šest stanovanjskih enot. Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini centra mesta Rovinj. Stan sestavlja hodnik, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na nataknjeno teraso velikosti 16.29 m2, dve prostorni spalnici, vsaka s lastno kopalnico, dodatni WC, shramba (površina notranjega prostora 102.54 m2 + nataknjena terasa 16.29 m2). Stanu pripada garaža velikosti 13 m2 in shramba velikosti 6.40 m2. Zaključek del je predviden za konec 2023. leta. kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Nosilna konstrukcija: -temelji so armirano-betonske trakove -temeljna plošča je armirano-betonska -stene kleti so armirano-betonske -medkatne konstrukcije so armirano-betonske -strešna konstrukcija je armirano-betonska -nosilni zidovi so votli opečni termo bloki debeline 25-30 cm -pregradni zidovi so votli opečni bloki debeline 10-20 cm -nosilni stebri in nosilci so armirano-betonski -stene dvigala so armirano-betonske debeline 25 cm Zunanje obloge: -ukopane stene kleti hidroizolirane s katranskimi folijami, termoizolirane z XPS ploščami 5 cm -zunanje stene stavbe termoizolirane z EPS ploščami 10 cm (večji del) in 15 cm (manjši del) -del pritličja je obložen z dekorativnim kamnom -vgradjena je dežna limarija – pocinčano barvano lim -v streho je vgrajena termoizolacija 15 cm XPS ploče ter hidroizolacija -pokrov stavbe je mediteranski strešnik Notranje obloge: -stene se žge z mehansko žgo -stene kopalnic se oblagajo s keramičnimi ploščicami Tal: -tla kleti je izglajeni beton -tla stanovanj so keramične obloge in parket -tla teras so keramične obloge -stopnišče je obloženo s kamnom Vrata in okna: -zunanje odprtine so aluminijasta okovja Schüco -notranja vrata v stanovanjih so lesena -vhodna vrata za stanove so negorljiva T-30 (vatrootporna in protovlomna) -v podstrešju so vgrajena strešna okna Velux Sistem ogrevanja in priprave tople vode: -vsako stan ima svoj depurator pitne vode -vgrajen je sistem talnega ogrevanja -stanovanja se dodatno ogrevajo in hladijo z notranjimi enotami ventilokonvektorjev (fan coil) -pripravo tople vode opravljajo kotli, nameščeni v strojno sobo, kotli so prav tako povezani na toplotne črpalke -toplotne črpalke podjetja Mitsubishi Ostalo: -zaščita pred požarom je zagotovljena z notranjo in zunanjo hidrantsko mrežo ter z naravno prezračevanjem stopnic Dvigalo: dvigalo podjetja „Kone“ Za vse ostale informacije nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.