Hiša Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski, Center - kamnita hiša s strešno teraso in pogledom na morje
CASA BELLA iz ponud izpostavlja kamnito hišo v strogem središču Novega Vinodola, le 200 m od morja. Hiša je površine 96 m² in je razporejena skozi klet, visoko prizemlje in nadstropje. V kleti se nahaja konoba. Visoko prizemlje sestavljata dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, hodnik ter kopalnica. V nadstropju sta dve klimatizirani spalnici in predprostor, iz katerega se izstopi na strešno teraso površine 18 m², s pogledom na morje in staro mestno jedro. Tam je tudi manjše podstrešje, ki se uporablja kot shramba. Hiša je jugozahodne orientacije, položaj v strogem središču mesta pa omogoča hiter dostop do morja in vseh storitev. Primerna je za lastno bivanje, počitek ali turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 260 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 935 €/m²

Razlika od mediane -23,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 484 €/m²–3 599 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobnost 91 % Novi Vinodolski 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 256 000 € · 85 m² 3 012 €/m² Podobnost 89 % Novi Vinodolski 169 000 € · 80 m² 2 113 €/m² Podobnost 87 % Novi Vinodolski 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnost 86 % Novi Vinodolski 299 000 € · 87 m² 3 437 €/m² Podobnost 86 % Novi Vinodolski 189 000 € · 100 m² 1 890 €/m² Podobnost 86 % Novi Vinodolski 260 000 € · 87 m² 2 989 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 96 €–480 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

217 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

96 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

200 m

Energetski razred

C

Leto izgradnje

1960

ID oglasa

361167

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 217 000 € · Cena na m²: 2 260 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia