Apartma Viškovo

Opis nepremičnine

Stan 155 m² novogradnja – Marčelji
Casa Bella iz ponud izpostavlja prostoren in moderno urejen dvoetažni stan v novogradnji, postavljen v mirnem okolju Marčelja. Ta kakovostna nepremičnina površine 155 m² je idealna za družinsko življenje ali kot investicija. Stan se nahaja v stanovanjskem objektu, na 2. nadstropju, sestavljen iz open space dnevnega dela s kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom, tri spalnice ter dve kopalnici. Iz dnevnega prostora izstopa na balkon in prostorno teraso s čudovitim razgledom. Nepremičnina je popolnoma opremljena, okusno urejena in pripravljena za vselitev. Zgradba je novejše gradnje (2017.), kakovostno izolirana, z novo stolarijo. Stanovalcem je na voljo urejen vrt, bazen in sončna terasa, ter eno zunanje parkirno mesto. Odlična lokacija v mirnem zelenem okolju, le nekaj minut vožnje od Rijeke in Opatije. Cena: 400.000 €

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 581 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 472 €/m²

Razlika od mediane +4,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 69.

Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 164 €/m²–2 792 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIŠKOVO 405 000 € · 162 m² 2 500 €/m² Podobnost 91 % VIŠKOVO 300 000 € · 153 m² 1 961 €/m² Podobnost 89 % VIŠKOVO 269 000 € · 150 m² 1 793 €/m² Podobnost 87 % Viškovo 404 000 € · 162 m² 2 494 €/m² Podobnost 87 % Viškovo 415 000 € · 155 m² 2 677 €/m² Podobnost 87 % VIŠKOVO 402 000 € · 162 m² 2 481 €/m² Podobnost 86 % Viškovo 399 000 € · 162 m² 2 463 €/m² Podobnost 85 % Viškovo 275 000 € · 164 m² 1 677 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Viškovo): 2 483 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Viškovo

Okrožje

Marčelji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51216

Bivalna površina

155 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

2

Leto izgradnje

2017

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

361372

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 2 581 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 155 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Viškovo — mediana 2 483 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia