Apartment Viškovo
Zu verkaufen · Marčelji · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung 155 m² Neubau – Marčelji
Casa Bella aus dem Angebot hebt die geräumige und modern ausgestattete Etagenwohnung im Neubau hervor, gelegen in der ruhigen Umgebung von Marčelj.
Diese hochwertige Immobilie mit einer Fläche von 155 m² ist ideal für das Familienleben oder als Investition.
Die Wohnung befindet sich im Wohngebäude im 2.
Stock und besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon und die großzügige Terrasse mit schönem Ausblick.
Die Immobilie ist komplett möbliert, geschmackvoll eingerichtet und bezugsfertig.
Das Gebäude ist neueren Baujahrs (2017), hochwertig isoliert und mit neuen Fenstern ausgestattet.
Den Bewohnern steht ein gepflegter Garten, ein Pool und ein Sonnenbereich sowie ein Außenparkplatz zur Verfügung.
Ausgezeichnete Lage in ruhiger, grüner Umgebung, nur wenige Minuten Fahrt von Rijeka und Opatija entfernt.
Preis: 400.000 €
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Viškovo
405 000 € · 162 m²
2 500 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Viškovo
300 000 € · 153 m²
1 961 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Viškovo
269 000 € · 150 m²
1 793 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Viškovo
404 000 € · 162 m²
2 494 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Viškovo
415 000 € · 155 m²
2 677 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Viškovo
399 000 € · 162 m²
2 463 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Viškovo
275 000 € · 164 m²
1 677 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Viškovo
335 000 € · 141 m²
2 376 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 400 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Viškovo
- Bezirk
- Marčelji
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51216
- Wohnfläche
- 155 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2017
- Pool
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 361372
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 2 581 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 155 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Viškovo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 483 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
