Na predaj · Milčetići · Primorsko-goranska
Urejen stan 36 m² na otoku Krku – idealen za počitek ali življenje
CASA BELLA iz ponudbe izstopa, na eni izmed najbolj iskanih lokacij na otoku Krk, v mirnem in urejenem delu Malinske (Milčetići), se nahaja ta čudovit in popolnoma adaptiran podstrešni stan, ki predstavlja popolno kombinacijo zasebnosti, funkcionalnosti in investicijskega potenciala.
Stan oznake „8” površine 36,27 m² je popolnoma prenovljen leta 2021.
in oddaja urejenost ter kakovost.
Stan je izjemno suh in vzdrževan, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi celo leto.
Sestavljen je iz kuhinje, povezane z dnevnim prostorom, spalnice in kopalnice, pri čemer je vsak kvadrat maksimalno izkoriščen.
Stan se prodaja popolnoma nameščen – pripravljen za vselitev ali takojšen začetek turističnega najema brez dodatnih vlaganj.
Prava vrednost te nepremičnine se skriva tudi izven samega stanovanja:
✔ zasebni vrt (81 m²) – idealen za sprostitev, žar ali druženje
✔ lastno parkirno mesto (PM8) ter skupni dva parkirna mesta označeni PM2 in PM4
✔ vrtna hišica – dodatni praktičen prostor
Lokacija je tisto, kar to nepremičnino naredi pravi “ulov” – obdana z modernimi vilami s bazeni, ki se izposojajo skozi celo leto, s tem pa je zagotovljen odličen turistični potencial in donosnost investicije.
Razdalja do morja in hotela Malin je le 600 m, do centra Malinske pa se pride s lahkim sprehodom za približno 10 minut.
V neposredni bližini so vsi potrebni objekti, dodatna prednost pa je odlična povezanost — Krk je na kratki vožnji, medtem ko je Rijeka oddaljena le 25 minut.
Ta nepremičnina ni le stan — je pripravljena investicija in priložnost za varno zaslužek ali brezskrbno bivanje ob morju.
Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu sem na voljo.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.
Malinska-Dubašnica
148 500 € · 37 m²
4 014 €/m²
Podobnost 97 %
Malinska-Dubašnica
148 500 € · 37 m²
4 014 €/m²
Podobnost 97 %
Malinska-Dubašnica
148 500 € · 37 m²
4 014 €/m²
Podobnost 97 %
Malinska-Dubašnica
155 000 € · 34 m²
4 559 €/m²
Podobnost 91 %
Malinska-Dubašnica
148 500 € · 36 m²
4 125 €/m²
Podobnost 90 %
Malinska-Dubašnica
145 000 € · 34 m²
4 265 €/m²
Podobnost 90 %
Malinska-Dubašnica
115 000 € · 34 m²
3 382 €/m²
Podobnost 87 %
Malinska-Dubašnica
175 000 € · 30 m²
5 833 €/m²
Podobnost 78 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 159 000 € · Cena na m²: 4 417 €/m²
Bivalna površina: 36 m² · Velikost zemljišča: 92 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 850 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Malinska-Dubašnica — mediana 3 586 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Milčetići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Malinska-Dubašnica; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 251
Vir: Wikipedia