Apartma Crikvenica

Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Sobe 104 m² Površina
Ponudbena cena 564 000 € 5 423 €/m²

Opis nepremičnine

Crikvenica - 3S+DB, 600m od morja (S2)
Casa Bella iz ponud izpostavlja prostoren trosobni stan, ki se nahaja na 1. kat moderne novogradnje, skupne neto površine 104,12m², zasnovan za tiste, ki iščejo višjo raven udobja, funkcionalnosti in kakovosti bivanja. Stan je skrbno zasnovan, da bi zagotovil maksimalen občutek udobja in zračnosti. Impresiven dnevni prostor odprtega koncepta združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, ustvarjajoč popolno vzdušje za sprostitev in druženje. Velike steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe in dodatno poudarjajo občutek prostornosti. Prostorna nočna cona je skrbno ločena in sestavljena iz treh udobnih spalnic, kar zagotavlja popolno zasebnost in mir. Stan dodatno razpolaga s sodobno zasnovano kopalnico, ločenim WC-jem ter funkcionalnim hodnikom, ki povezuje prostore na diskreten in praktičen način. Lođa in balkon sta idealna za uživanje na prostem v zasebnosti lastnega doma. Objekt je v fazi novogradnje po principu "ključ v roke", s predvidenim zaključkom jesen 2026. leta, pri čemer se uporabljajo kakovostni materiali in sodobne tehnološke rešitve, ki zagotavljajo energetsko učinkovitost in dolgoročno vrednost. Dodatna ugodnost za kupca je, da se nepremičnina nahaja v sistemu DDV, kar pomeni, da se ne plača davek na promet nepremičnin. Nepremičnina se nahaja na mirni in zaželeni lokaciji, ki nudi idealno ravnotežje med zasebnostjo in dostopnostjo vseh storitev, tako za družinsko življenje kot za prestižno investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 423 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 212 €/m²
Razlika od mediane +28,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 182 €/m²–4 554 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 156 €–520 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
564 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Crikvenica
Okrožje
Crikvenica
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51260
Bivalna površina
104 m²
Velikost zemljišča
626 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Oddaljenost od morja
600 m
Leto izgradnje
2026
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
Klet
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
361448

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 564 000 € · Cena na m²: 5 423 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 104 m² · Velikost zemljišča: 626 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje