Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Gornji Zamet, 3 spalnice + dnevna soba, 1. nadstropje, balkon
Casa Bella iz ponudbe izpostavlja stan na Gornjem Zametu v Rijeki. Nahaja se v prvem nadstropju hiše na dveh nadstropjih, ki ima skupno štiri stanove. Stan ima 77 m² neto stanovanjske površine, razpored pa vključuje hodnik, spajalnico, kopalnico, tri spalnice, kuhinjo s jedilnico in dnevno sobo. Ob stanovanjem ima stan balkon velikosti 10,81 m² ter verandno površino 5,32 m². Hiša je urejeno vzdrževana; fasada je obnovljena 2021. leta, streha pa je izvedena v klasičnem strešniku. Ogrevanje je na drva, dodatno je vgrajena klimatska naprava. Stanu pripada tudi dvorišče, ki se lahko z manjšimi prilagoditvami uredijo kot parkirni prostor. Lokacija je mirna, v bližini pa so vsi pomembni objekti. Hiša ima gradbeno dovoljenje in je etažirana, vendar nima uporabnega dovoljenja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 857 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 221 €/m²

Razlika od mediane -11,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 726 €/m²–3 950 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 205 000 € · 77 m² 2 662 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 356 000 € · 77 m² 4 623 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 239 000 € · 77 m² 3 104 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 359 000 € · 77 m² 4 662 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 190 000 € · 76 m² 2 500 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 197 000 € · 76 m² 2 592 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Zamet

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

77 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

1

Leto izgradnje

1980

ID oglasa

361595

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 2 857 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia