Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Nadstropje z veliko teraso in pogledom na morje, 120m2, Turkovo
Casa Bella iz ponudbe izpostavlja to etažo hiše v prvem nadstropju, površine cca 120 m², ki nudi udobno 3S+DB razporeditev in obilico naravne svetlobe. Velika terasa z odprtim pogledom na morje ponuja popolno mesto za počitek in druženje, medtem ko prostoren dnevni prostor in sobe zagotavljajo občutek udobja in funkcionalnosti. Ob stanovanju pripadata dva parkirna mesta in lastna shramba, okućnica od 100 m² je urejena in skrbno vzdrževana. Kakovostne instalacije in trdni zidovi dodatno poudarjajo vrednost te nepremičnine, mirna in praktična lokacija omogoča hiter dostop do šole, vrtca in zaobljene ceste, medtem ko je center mesta oddaljen le 4 km. Dokumentacija je urejena, za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu smo vam na voljo. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 009 €/m²

Razlika od mediane -16,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 710 €/m²–3 498 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 338 000 € · 120 m² 2 817 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 289 000 € · 122 m² 2 369 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 376 000 € · 117 m² 3 214 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 376 000 € · 117 m² 3 214 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 372 000 € · 117 m² 3 179 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 338 000 € · 123 m² 2 748 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 410 000 € · 117 m² 3 504 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 405 000 € · 116 m² 3 491 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Pehlin

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

120 m²

Velikost zemljišča

100 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

361622

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 2 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia