Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski - Novogradnja, 2S+DB, pogled na morje!
Casa Bella iz ponudbe izpostavlja stan v novogradnji v Novem Vinodolskem. Stan se nahaja na drugem nadstropju moderne stavbe s skupno šestimi stanovi. Površina je 61.67m² in sestavlja se iz hodnika, shrambe, dveh spalnic, kopalnice ter dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, iz katerega se izstopi na ložo, s katere se ponuja prediven razgled na morje. Stanu pripada eno parkirno mesto. Stavba je kakovostne gradnje, jo je zgradil preverjen in zanesljiv investitor. Kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin. Lokacija je mirna, oddaljenost od morja in plaže pa znaša 750 metrov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 768 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 538 €/m²

Razlika od mediane +6,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 97.

Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 528 €/m²–3 538 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 229 845 € · 61 m² 3 768 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 229 845 € · 61 m² 3 768 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 236 320 € · 63 m² 3 751 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 236 320 € · 63 m² 3 751 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 236 320 € · 63 m² 3 751 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 61 €–305 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

229 845 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

61 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

750 m

Leto izgradnje

2026

Novogradnja

Da

ID oglasa

361696

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 229 845 € · Cena na m²: 3 768 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 750 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia