Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski, 1S+DB s kletjo in pogledom na morje
Casa Bella iz ponud izpostavlja atraktiven apartma v Novem Vinodolskem, postavljen na odlični lokaciji, le 150 metrov od morja in plaže. Apartma površine 29,58 m² se nahaja na tretjem nadstropju stavbe z dvigalom, zgrajene leta 2009. leta. Sestavljen je iz vhodnega prostora, kopalnice, kuhinje, dnevnega prostora s jedilnico, spalnice ter lože s čudovitim razgledom na morje. Funkcionalne razporeditve (1S+DB) in je kategoriziran s tremi zvezdicami. V neposredni bližini se nahajajo trgovine, kavarn in vsi potrebni objekti za prijetno bivanje. Ogrevanje in hlajenje je zagotovljeno s klimatsko napravo, nepremičnina pa ima urejeno dokumentacijo in lastništvo. Odlična priložnost za počitek, turistični najem ali investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 833 €/m²

Razlika od mediane +3,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 966 €/m²–5 141 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 105 000 € · 29 m² 3 621 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 150 000 € · 28 m² 5 357 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 121 000 € · 31 m² 3 903 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 129 000 € · 29 m² 4 448 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 159 000 € · 30 m² 5 300 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 115 000 € · 31 m² 3 710 €/m² Podobnost 88 % Novi Vinodolski 64 000 € · 25 m² 2 560 €/m² Podobnost 86 % Novi Vinodolski 140 000 € · 30 m² 4 667 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 29 €–145 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

145 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

29 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

150 m

Energetski razred

B

Leto izgradnje

2009

Dvigalo

Da

ID oglasa

361793

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 145 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 29 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia