Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica - Novo zgrajen 1S+DB, 1. nadstropje, Terasa, Parkirišče!
Casa Bella iz ponudbe izpostavlja stan na odlični lokaciji v Crikvenici, oddaljen le 500 metrov od morja in plaže. Stan se nahaja na prvem nadstropju, hkrati tudi zadnjem nadstropju stanovanjsko-poslovne stavbe, ki je v celoti prenovljena. Stavba ima nov streho, fasado, stolarijo, popolnoma obnovljene instalacije ter urejen okolje. Neto površina stanovanja znaša 31,71 m², sestavljeno je iz ene spalnice, kopalnice ter dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico. Stan ima tudi balkon površine 2,48 m² ter prostorno teraso površine 114 m², idealno za uživanje na prostem. Skupna površina stanovanja, vključno s teraso, obračunano s koeficientom 0,25, znaša 61,47 m². Nepremičnina se prodaja po principu „ključ v roke“, kar pomeni, da so vsi deli zaključeni in je stan pripravljen za vselitev. Ob stanovanju pripada eno parkirno mesto. Odlična lokacija zagotavlja bližino vseh potrebnih vsebin, kar to nepremičnino naredi odličnim izborom za prijetno življenje, počitek ali turistično oddajanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 279 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 141 €/m²

Razlika od mediane -20,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 429 €/m²–4 919 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crikvenica 255 000 € · 61 m² 4 180 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 203 000 € · 61 m² 3 328 €/m² Podobnost 98 % Crikvenica 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnost 94 % CRIKVENICA 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Podobnost 93 % CRIKVENICA 165 000 € · 60 m² 2 750 €/m² Podobnost 93 % Crikvenica 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Podobnost 93 % Crikvenica 279 000 € · 62 m² 4 500 €/m² Podobnost 92 % Crikvenica 199 900 € · 64 m² 3 123 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 92 €–305 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

61 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

500 m

ID oglasa

361857

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 3 279 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia