Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

CRIKVENICA - novourejen stan 64m2 s parkiriščem in čudovitim razgledom na morje!
CASA BELLA iz ponud izpostavlja svetel in prostoren stan na odlični lokaciji, le 400m od morja in plaže. Stan se nahaja v manjši novoadaptirani stavbi na 2. (zadnjem) nadstropju. Nepremičnina je v Crikvenici, eni izmed najbolj iskanih destinacij na Kvarnerju. Stan nudi idealno kombinacijo udobja in funkcionalnosti, s skupno uporabno površino 63,88 m². Sestavljen je iz dveh udobnih spalnic, hodnika, kuhinje, prijetnega dnevnega prostora s jedilnico, kopalnice ter pokrite terase z odprtim razgledom na morje. Južna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, z lepim razgledom na morje. Stanu pripada tudi parkirno mesto v dvorišču oznake P4, površine 12,61 m², ter del vrta površine 53,53 m².

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 079 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 759 €/m²

Razlika od mediane +35,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 291 €/m²–4 586 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crikvenica 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobnost 97 % Crikvenica 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 129 000 € · 65 m² 1 985 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Podobnost 95 % CRIKVENICA 165 000 € · 60 m² 2 750 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 198 000 € · 58 m² 3 414 €/m² Podobnost 94 % Crikvenica 279 000 € · 62 m² 4 500 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 95 €–315 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Kaiser Immobilien 320 000 €
• Ardor real estate agency 320 000 €
• CASA BELLA NEKRETNINE Ta ponudba 320 000 €

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

63 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

400 m

Leto izgradnje

1980

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

361945

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 5 079 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 320 000 €; Ardor real estate agency – 320 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 320 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia