Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica - novouređen stan 64m2 sa parkingom i predivnim pogledom na more!
CASA BELLA iz ponude izdvaja svijetao i prostran stan na odličnoj lokaciji, smješten svega 400m od mora i plaže. Stan se nalazi u manjoj novoadaptiranoj zgradi na 2. (zadnjem) katu. Nekretnina je smještena u Crikvenici, jednoj od najtraženijih destinacija na Kvarneru. Stan pruža idealnu kombinaciju udobnosti i funkcionalnosti, s ukupnom korisnom površinom od 63,88 m². Sastoji se od dvije udobne spavaće sobe, hodnika, kuhinje, ugodnog dnevnog boravka s blagovaonicom, kupaonice te natkrivene terase s otvorenim pogledom na more. Južna orijentacija osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana, uz lijepi pogled na more. Stanu pripada i parkirno mjesto u dvorištu oznake P4, površine 12,61 m², kao i dio vrta površine 53,53 m².

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 079 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 759 €/m²

Razlika od medijana +35,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 291 €/m²–4 586 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crikvenica 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Sličnost 97 % Crikvenica 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Sličnost 97 % CRIKVENICA 129 000 € · 65 m² 1 985 €/m² Sličnost 97 % CRIKVENICA 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Sličnost 95 % CRIKVENICA 165 000 € · 60 m² 2 750 €/m² Sličnost 95 % Crikvenica 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Sličnost 95 % Crikvenica 198 000 € · 58 m² 3 414 €/m² Sličnost 94 % Crikvenica 279 000 € · 62 m² 4 500 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 95 €–315 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Kaiser Immobilien 320 000 €
• Ardor real estate agency 320 000 €
• CASA BELLA NEKRETNINE Ova ponuda 320 000 €

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

63 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

400 m

Godina izgradnje

1980

Klima uređaj

Da

ID oglasa

361945

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 5 079 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 400 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Kaiser Immobilien – 320 000 €; Ardor real estate agency – 320 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 320 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia