Apartma Mandre

Na predaj · Kolan · Zadarska

3 Sobe 77 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 280 000 € 3 636 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzni apartmaj s pogledom na morje 77 m2 - mandre, pag
Na prodajo so apartmaji v novogradnji 250 metrov od morja - Mandre, Pag Stan oznake S4 se nahaja na katu in ima pogled na morje. Razpored: Dnevni prostor in jedilnica (pripravljena kuhinjska vgradnja): cca. 27,00 m² Spalnica 1: cca. 10,60 m² Spalnica 2: cca. 12,20 m² Kopalnica: cca. 5,00 m² Ločen WC: cca. 1,90 m² Hodnik: cca. 7,10 m² Skladišče / pralnica (Vešeraj): cca. 3,10 m² Balkon: cca. 16,20 m² Parkirno mesto: cca. 2,50 m² Materiali: Tal: visokokakovostne ploščice po celotnem prostoru Sanitarni elementi: kopalnica s tušem in umivalnikom; ločen WC (sanitarni elementi vključeni) Klimatska naprava: po ena enota v vsaki spalnici in v dnevnem prostoru Kuhinja/oprema: ni vključeno (priključki za kuhinjo pripravljeni) Zunanji prostor: privatna terasa z neposrednim dostopom do vrta Za vse informacije nas kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 636 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 753 €/m²

Razlika od mediane -3,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 528 €/m²–3 945 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mandre 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Podobnost 99 %

Mandre 285 200 € · 71 m² 4 017 €/m² Podobnost 95 %

Mandre 306 590 € · 71 m² 4 318 €/m² Podobnost 95 %

Mandre 299 900 € · 85 m² 3 528 €/m² Podobnost 93 %

Mandre 309 640 € · 77 m² 4 021 €/m² Podobnost 93 %

Mandre 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kolan): 2 777 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 308 €–385 € Na podlagi stopnje občine Kolan za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 280 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mandre
Okrožje: Kolan
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23251
Bivalna površina: 77 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Stranišča: 1
Parkirna mesta: 1
Oddaljenost od morja: 250 m
Leto izgradnje: 2026
Novogradnja: Da
ID oglasa: 363606

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 636 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 250 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kolan — mediana 2 777 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.