Apartma Borik

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 69 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 460 000 € 6 667 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje na odlični lokaciji 70 m2 - Borik, Zadar
PRODAJA SE STAN NA BORIKU 70 M2 Razpored in vsebina stanovanja: - 3 spalnice - kopalnica z WC-jem - ločen WC - kuhinja - dnevni prostor - balkon 9 m2 - balkon iz sobe 7m2 - lesna shramba - parkirno mesto Stanovanje se nahaja na 3. nadstropju stavbe v mirni ulici 400 metrov od morja. Pred stavbo ima vsak stan parkirno mesto. Stanovanje je opremljeno s talnim ogrevanjem in klimatskimi napravami ter se prodaja popolnoma umeščeno in opremljeno, kar bodočemu lastniku omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj. Lokacija tega stanovanja predstavlja eno izmed njegovih največjih prednosti. Nahaja se v mirnem okolju Borika in Vitrenjaka, v bližini trgovin, osnovnih in srednjih šol, marine, restavracij, kavarn ter sprehajalne poti ob morju. Plaža je oddaljena le 400 metrov, kar to nepremičnino naredi odlično izbiro za stalno bivanje ali turistično oddajanje. Stavba je zgrajena leta 2020 in ima vso potrebno dokumentacijo, nakup je mogoč preko kredita. Za vse informacije nas prosimo kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 6 667 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 195 €/m²

Razlika od mediane +58,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 99.

Cena na m² je višja kot pri 99 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 796 €/m²–5 319 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Borik 460 000 € · 69 m² 6 667 €/m² Podobnost 100 %

Borik 360 000 € · 70 m² 5 143 €/m² Podobnost 86 %

PLOVANIJA 295 000 € · 70 m² 4 214 €/m² Podobnost 83 %

PLOVANIJA 309 000 € · 74 m² 4 176 €/m² Podobnost 82 %

PLOVANIJA 295 000 € · 72 m² 4 097 €/m² Podobnost 81 %

Diklo 279 000 € · 66 m² 4 227 €/m² Podobnost 80 %

PLOVANIJA 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 77 %

BORIK 386 640 € · 86 m² 4 496 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 41 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 460 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Borik
Okrožje: Zadar
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23000
Bivalna površina: 69 m²
Sobe: 4
Spalnice: 3
Kopalnice: 1
Stranišča: 1
Parkirna mesta: 1
Oddaljenost od morja: 400 m
Leto izgradnje: 2020
Novogradnja: Da
ID oglasa: 363730

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 460 000 € · Cena na m²: 6 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.