Apartma Centar

Na predaj · Slavonski Brod · Brodsko-posavska

3 Sobe 70 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 196 504 € 2 807 €/m²

Opis nepremičnine

Sl.brod stan s26 penthouse 3. kat 70,18m2
-KUPEC NE PLAČA AGENCIJSKO PROVIZIJO - STAN S26, 3. ETAŽA 70,18 m² - Na voljo še 7 stanovanj za prodajo! V ponudbi je luksuzen penthouse, prostorno stanovanje, ki se nahaja na tretjem nadstropju moderne stanovanjske zgradbe z dvigalom, na mirni in izjemno iskani lokaciji v središču Slavonskega Broda. RAZPORED PROSTOROV Stanovanje je sestavljeno iz vhodnega hodnika, open space dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, z izhodom na prostorno teraso, dveh spalnic, od katerih ena ima lastno walk-in garderobo in kopalnico. Zunanje parkirno mesto je +8.500 €. OPREMA IN TEHNIČNE ZNAČILNOSTI - PVC okna v antracit barvi z aluminijskimi roletami na električni pogon - Talno ogrevanje v vseh prostorih - Toplotna črpalka za ogrevanje in hlajenje - Kopalnice z walk-in tušem, podno kanalico in vgradnimi stranišči - Sistem avtomatske regulacije temperature z upravljanjem preko aplikacije - Varnostna vrata in videoportafon - Večplastni parket in keramične ploščice po izbiri kupca ZGRADA IN PRATEČI VSEBIN Zgradba šteje 31 stanovanj različnih velikosti, od garsonier do prostorne štirih sobnih stanovanj. Organizirana je skozi štiri etaže, povezane s stopnicami in dvigalom. V pritličju so zunanja parkirna mesta, medtem ko so v podstrešju garaže in skladišča. CENA IN MOŽNOSTI KUPNJE Cena znaša 2.800 €/m² (DDV vključen). Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. LOKACIJA Penthouse se nahaja v mirnem in prestižnem delu mesta, v neposredni bližini vseh ključnih vsebin, hkrati pa zaščiten pred hrupom in gnečo. Za več podrobnosti in informacij o stanovanju nas prosimo kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 807 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 203 €/m²
Razlika od mediane -12,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 654 €/m²–3 446 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 140 € Na podlagi stopnje občine Slavonski Brod za leto 2026.

Različice v tem projektu

7

Dodatne informacije

Cena
196 504 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Centar
Okrožje
Slavonski Brod
Županija
Brodsko-posavska
POŠTNA ŠTEVILKA
35000
Bivalna površina
70 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Garaža
1
Parkirna mesta
1
Leto izgradnje
2025
Klet
Da
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
363838

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 196 504 € · Cena na m²: 2 807 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Slavonski Brod — mediana 1 488 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Centar, Brodsko-posavska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bjelovar

Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.

Število prebivalcev: 36 316

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje