Hiša Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

7 Sobe 310 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 650 000 € 2 097 €/m²

Opis nepremičnine

Lovran - Dobreć: ekskluzivna vila v gradnji na mirni in prestižni lokaciji!
LOVRAN - DOBREĆ: EKSKLUZIVNA VILA V GRADNJI NA MIRNI IN PRESTIŽNI LOKACIJI! Na izjemno mirni in iskani lokaciji, v okolju zelenja in družinskih hiš, se prodaja začetna gradnja moderne družinske vile površine 230 m², z dodatnim samostojnim objektom velikosti 80 m². Idealno za investicijo, družinsko življenje, turistični najem ali kombinacijo zasebne in poslovne uporabe. GLAVNA VILA – 230 m² Vila se razprostira čez tri etaže (klet, prizemlje in prvi nadstropje), povezane z notranjim stopnicami. Klet: Prostrana konoba 2 WC-ja Velike večnamenske prostore, primernе za spa območje, telovadnico, igralnico ali hobi prostor Prizemlje: Velik, svetel dnevni prostor s jedilnico Kuhinja Izhod na veliko nataknjeno teraso, s katerega se ponuja fantastičen panoramski razgled na Kvarnerski zaliv Prvo nadstropje: Tri prostrane master spalnice, vsaka s svojo kopalnico Izhod na raven streho, ki jo je mogoče urediti kot dodatno teraso – idealno za sončenje ali lounge območje SAMOSTOJNA HIŠA – 80 m² Na parceli se nahaja tudi dodatni objekt, ki se vodi kot ločena hiša, idealna za goste ali turistični najem. Sestavlja se iz: Kuhinje Dnevnega prostora Dveh spalnic Kopalnice in dodatnega WC-ja Ponuja tudi čudovit razgled na Kvarner. Dodatne prednosti: Po projektu imata oba objekta predvidene bazene, zunanje objekte in parkirna mesta Zasnovano tako, da lahko delujeta kot dva ločena objekta ali kot ena luksuzna celota Možna je dogovor o dokončanju gradnje do faze „ključ v roke” Trenutno stanje: visok roh-bau Plačani so vsi komunalni prispevki, elektrika in voda pripeljani na teren Lokacija 10 min z avtom do tunela Učka 10 min do Lovrana 30 min do Rijeke Mirno okolje, narava in bližina mesta naredijo to nepremičnino popolno za sproščeno življenje ali investicijo z velikim potencialom. Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosim kontaktirajte – ne zamudite priložnosti za nakup te čudovite hiše na odlični lokaciji!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 097 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 196 €/m²
Razlika od mediane -50,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 431 €/m²–5 483 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 209 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Lovran
Okrožje
Lovran
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51415
Bivalna površina
310 m²
Velikost zemljišča
1 000 m²
Sobe
7
Spalnice
5
Kopalnice
4
Stranišča
3
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
Klet
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
363843

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 2 097 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 310 m² · Velikost zemljišča: 1 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. RED Nekretnine – 650 000 €; Kaiser Immobilien – 700 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Lovran, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje