Apartma Povljana

Na predaj · Povljana · Zadarska

3 Sobe 80 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 305 000 € 3 813 €/m²

Opis nepremičnine

Ekskluzivno stanovanje v novogradnji 80,27 m2, Povljana - Pag
EKSKLUZIVEN STAN V NOVOZGRADI 80.27 M2, POVLJANA - PAG Prodajamo STAN 6 v moderni stanovanjsko-apartmajski zgradbi s skupno deset prostorných stanov v Povljani na Pagu. Postavljena na odlični lokaciji, le 300 metrov od morja in 600 metrov od čudovite plaže, ta nepremičnina predstavlja popolno združitev udobja, luksuza in naravne lepote. Elegantna zgradba s tremi nadstropji je projektirana z poudarkom na kakovosti, trajnosti in enostavnosti vzdrževanja. Visokokakovostna toplotna izolacija zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto, medtem ko dvigalo omogoča enostaven dostop do vseh nadstropij, vključno s shrambo in garažo. Prednosti: Dvigalo v zgradbi – enostaven dostop do vsakega stanovanja Shramba za vsako stanovanje – dodatni prostor za shranjevanje Zagotovljen parkirni prostor (možnost nakupa garaže ali dodatnega mesta) Vsako parkirno mesto z vtičnico – pripravljeno za polnjenje električnih vozil Stanovanja v pritličju s privatnim vrtom in teraso Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za počitek in varno investicijo, zahvaljujoč vrhunski gradnji, bližini morja in kristalno čistem morju. Povljana ponuja dolge prodnate in peščene plaže, bogato gastronomsko ponudbo, trgovine, lekarno, pošto, igrišča ter vse, kar je potrebno za prijeten vsakdan in sproščen bivanje. Za ljubitelje narave in raziskovanja, otok Pag je poln skritih zalivov in netaknih plaž, popolnih za miren pobeg od vsakodnevnega vrveža. Otok Pag je odlično povezan s kopnim in okolico s trajektno linijo Žigljen–Prizna, ki pluje 24 ur na dan. Paški most omogoča enostaven prihod z avtomobilom. Hitri ladijski linija povezuje Novaljo z Lošinjom, Rabom in Rijeko. Zračna luka Zadar (Zemunik) je oddaljena le eno uro vožnje. STAN S6 – 1. ETAŽ Stanovanjska površina: 57,55 m² (dnevni prostor, kuhinja, hodnik, spalnica 1 in 2 + kopalnica) Terasa: 38,70 m² Shramba: 2,34 m² Zunanjega parkirnega mesta: PM12 Skupna neto površina: 80,27 m² Selitev načrtovana: 12/2025 Možnost nakupa preko bančnega kredita. Kontaktirajte nas za več informacij in se dogovorite za ogled.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 813 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 703 €/m²
Razlika od mediane +3,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 319 €/m²–4 635 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Povljana): 2 302 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Povljana za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
305 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Povljana
Okrožje
Povljana
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23249
Bivalna površina
80 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
300 m
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
363857

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 305 000 € · Cena na m²: 3 813 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Povljana — mediana 2 302 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Povljana, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje