Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 72 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 325 000 € 4 514 €/m²

Opis nepremičnine

Umag, okolica - Luksuzni stan s galerijo, 72 m², pogled na morje, 300 m od plaže
Istra, Umag, okolica Na prodajo je moderan, luksuzno urejen stan s galerijo skupne površine 72 m², postavljen na atraktivni lokaciji le 300 metrov od morja, 3,5 km od mesta Umaga, 2 km od golf igrišča ter 9 km od mejnega prehoda s Slovenijo. Stan se nahaja v drugem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe in sestavlja iz vhodnega predprostora, kuhinje po meri, dnevnega prostora s jedilnico, spalnice, kopalnice, walk-in omarice ter galerije, ki je opremljena kot dodatna spalnica. Dodatni adut tega stanovanja je tudi čudovita terasa, usmerjena proti zahodu, s obilico dnevne svetlobe ter čudovitim razgledom na morje. Stanju pripada tudi eno lastno parkirno mesto pred zgradjo. Stan je postavljen v bližini vseh ključnih storitev, plaže, trgovin, gostinskih objektov itd., ter je idealna priložnost za vse, ki iščejo atraktivno nepremičnino v bližini morja, primerno tako za bivanje in počitek kot tudi za oddajanje v turistične namene. Stan se prodaja popolnoma opremljen, funkcionalen in pripravljen za vselitev. Opis nepremičnine: • Površina: 72 m² • Tip: Dvoetažni stan (stan s galerijo) • Razdalja od morja: 300 m • Pogled: Odprt pogled na morje • Oprema: Popolnoma opremljen, pohištvo izdelano po meri • Klimatske naprave in kakovostna stolarija • Kopalnica z modernimi sanitarijami • Odprt koncept dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice • Galerija opremljena kot spalni ali delovni prostor Stan odiše z eleganco in udobjem, s skrbno izbranimi detajli in vrhunskimi materiali. Velike steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe in spektakularen pogled na morje. Idealno kot naložba za turistični najem ali kot zasebna oaza za počitek. Spoštovani stranke, agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni. ID KODA AGENCIJE: 1626

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 514 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 319 €/m²
Razlika od mediane +4,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 514 €/m²–4 595 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 576 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
325 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
72 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
300 m
Leto izgradnje
2023
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
370783

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 325 000 € · Cena na m²: 4 514 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje