Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag, center - dvosobno stanovanje 84 m2 na odlični lokaciji, 400 m od morja
Istra, Umag, center
Prodaja se prostoren dvosobni stan na izjemni lokaciji v središču mesta Umag, v visokem pritličju večstanovanjske stavbe, oddaljenem le 400 metrov od morja in plaž.
Skupna površina stanovanja znaša 84 m2 in sestavlja se iz naslednjih prostorov:
vhodni hodnik
kuhinja s jedilnico
prostoren dnevni prostor z izhodom na teraso/logijo
2 spalnici
kopalnica
ločen WC
shramba v stanovanju
2 dodatni shrambi v lesnici
Stan ima centralno ogrevanje preko peči na drva, dodatno pa je opremljen tudi s klimatsko napravo.
Talne obloge so kombinacija keramike in parketa.
Nepremičnina je v izjemno dobrem stanju, urejeno vzdrževana in pripravljena za vselitev.
V okviru stavbe je zagotovljen ograjen zasebni parkirišče z zadostnim številom parkirnih mest za stanovalce.
Stavba se nahaja v središču mesta Umag, zato so vsi potrebni objekti, kot so trgovine, kavarne, restavracije, lekarna, pošta, banka in šola, na peškem razdalji le nekaj minut lahkega sprehoda.
Le na 400 metrih oddaljenosti so priljubljene umagske plaže in novo obnovljena umagska sprehajalna pot oziroma promenada ob morju umagskega akvatorija.
Zgoraj omenjeni stan, na popolni lokaciji, je edinstvena priložnost za vsakogar, ki išče atraktivno prostorno nepremičnino blizu morja in središča mesta z enostavnim dostopom do vseh bistvenih storitev za udobno življenje.
Spoštovani kupci, agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1560
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
322 337 € · 84 m²
3 837 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
319 572 € · 84 m²
3 804 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
359 250 € · 84 m²
4 277 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
295 000 € · 84 m²
3 512 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
260 000 € · 84 m²
3 095 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
280 000 € · 84 m²
3 333 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
321 060 € · 83 m²
3 868 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
395 164 € · 85 m²
4 649 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 270 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 84 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 400 m
- Leto izgradnje
- 1986
- Klet
- Da
- ID oglasa
- 351856
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 270 000 € · Cena na m²: 3 214 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 84 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 400 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
