Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Vodice - NOVOGRADNJA, stanovanje v pritličju z vrtom, 500 m od morja
Na odlični lokaciji, oddaljeni le cca 500 metrov od morja in 400 metrov od trgovin ter centra Vodica, se je začela gradnja moderne in visokokakovostne stanovanjske stavbe s 14 stanovanjskimi enotami, ki so razporejene na 3 nadstropja, pritličje, 1.
kat in 2.
kat.
V podstrešju stavbe so parkirna mesta, medtem ko se pred stavbo nahajajo odprta parkirišča.
Stanovanje SJ5, skupne neto stanovanjske površine 48,80 m2, se nahaja v pritličju stanovanjsko-poslovne stavbe.
Sestoji iz vhodnega prostora, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, spalnice, kopalnice, logge površine 9.65 m2 ter lastnega vrta površine 22 m2.
Vsa stanovanja bodo moderna in funkcionalno zgrajena ter opremljena s kakovostnimi sistemi za ogrevanje in hlajenje.
Parkirno mesto ni vključeno v ceno.
Po želji kupca je možna nakup enega ali več zunanjih ali garažnih parkirnih mest
Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji v bližini vseh ključnih storitev ter je idealna priložnost za vse, ki iščejo moderno nepremičnino, primerno tako za bivanje in počitek kot za oddajanje v turistične namene.
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Zaključek del se pričakuje 06/2026.
leto.
Spoštovani klienti, agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si v njih želimo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1481
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.
Vodice
180 000 € · 48 m²
3 750 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
190 000 € · 48 m²
3 958 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
165 000 € · 48 m²
3 438 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
165 000 € · 48 m²
3 438 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
166 075 € · 47 m²
3 534 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
180 000 € · 50 m²
3 600 €/m²
Podobnost 97 %
Vodice
169 000 € · 50 m²
3 380 €/m²
Podobnost 96 %
VODICE
159 000 € · 46 m²
3 457 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 180 000 € · Cena na m²: 3 750 €/m²
Bivalna površina: 48 m² · Velikost zemljišča: 22 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 500 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia