Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

2 Sobe 48 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 180 000 € 3 750 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice - NOVOGRADNJA, stanovanje v pritličju z vrtom, 500 m od morja
Na odlični lokaciji, oddaljeni le cca 500 metrov od morja in 400 metrov od trgovin ter centra Vodica, se je začela gradnja moderne in visokokakovostne stanovanjske stavbe s 14 stanovanjskimi enotami, ki so razporejene na 3 nadstropja, pritličje, 1. kat in 2. kat. V podstrešju stavbe so parkirna mesta, medtem ko se pred stavbo nahajajo odprta parkirišča. Stanovanje SJ5, skupne neto stanovanjske površine 48,80 m2, se nahaja v pritličju stanovanjsko-poslovne stavbe. Sestoji iz vhodnega prostora, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, spalnice, kopalnice, logge površine 9.65 m2 ter lastnega vrta površine 22 m2. Vsa stanovanja bodo moderna in funkcionalno zgrajena ter opremljena s kakovostnimi sistemi za ogrevanje in hlajenje. Parkirno mesto ni vključeno v ceno. Po želji kupca je možna nakup enega ali več zunanjih ali garažnih parkirnih mest Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji v bližini vseh ključnih storitev ter je idealna priložnost za vse, ki iščejo moderno nepremičnino, primerno tako za bivanje in počitek kot za oddajanje v turistične namene. Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. Zaključek del se pričakuje 06/2026. leto. Spoštovani klienti, agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si v njih želimo biti čim bolj natančni in točni. ID KODA AGENCIJE: 1481

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 750 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 455 €/m²
Razlika od mediane +8,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 431 €/m²–3 796 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

14
Prikaži še 6 različic

Dodatne informacije

Cena
180 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
48 m²
Velikost zemljišča
22 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
500 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2025
Novogradnja
Da
ID oglasa
345034

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 180 000 € · Cena na m²: 3 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m² · Velikost zemljišča: 22 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje