Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Vodice - IMMEUBLE NEUF, appartement en rez-de-chaussée avec jardin, à 500 m de la mer
Dans un excellent emplacement à seulement environ 500 mètres de la mer et 400 mètres des commerces et du centre de Vodice a commencé la construction d'un immeuble résidentiel moderne et de haute qualité avec 14 unités résidentielles, réparties sur 3 étages, rez‑de‑chaussée, 1.
Étage et 2.
étage.
Au sous‑sol de l'immeuble se trouvent des garages, tandis qu'à l'avant de l'immeuble il y a des parkings extérieurs.
Appartement SJ5, surface nette habitable totale de 48,80 m2, est situé au rez‑de‑chaussée d'un immeuble résidentiel à usage de bureaux.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une loggia de 9,65 m2 et d'un jardin privé de 22 m2.
Tous les appartements seront modernes, fonctionnels et équipés de systèmes de chauffage et de climatisation de qualité.
La place de parking n'est pas incluse dans le prix.
Si désiré, une ou plusieurs places de parking extérieures ou en garage peuvent être achetées
Le bien est situé dans un quartier calme, proche de toutes les commodités essentielles et constitue une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent une propriété moderne adaptée à la fois à la résidence et aux vacances, ainsi qu'à la location à des fins touristiques.
L'acheteur est exempté du paiement des taxes immobilières.
La livraison est prévue pour 06/2026.
ans.
Chers clients, la commission d'agence pour l'acheteur est de 3 % + TVA et est facturée conformément à la loi sur le courtage immobilier.
NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible.
ID AGENCE : 1481
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 180 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- 22 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 345034
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 180 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 48 m² · Superficie du terrain: 22 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
