Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

2 Sobe 41 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 140 000 € 3 415 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice - očarljivo stanovanje v pritličju, 500 m od morja in centra mesta
Na odlični lokaciji oddaljeni le cca 500 metrov od morja in 400 metrov od trgovin ter centra Vodica se je pričela gradnja moderne in visokokakovostne stanovanjske stavbe s 14 stanovanjskimi enotami, ki so razporejene na 3 etaže, pritličje, 1. nadstropje in 2. nadstropje. V podstrešju stavbe so parkirna mesta, medtem ko se pred stavbo nahajajo odprta parkirišča. Stanovanje SJ1, skupne površine 41,20 m2, se nahaja v pritličju stanovanjsko-poslovne stavbe. Sestoji iz vhodnega prostora, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, spalnice ter kopalnice. Vsa stanovanja bodo moderna in funkcionalna ter opremljena s kakovostnimi sistemi za ogrevanje in hlajenje. Parkirno mesto ni vključeno v ceno. Po želji kupca je možna nakup enega ali več zunanjih ali garažnih parkirnih mest. Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji v bližini vseh pomembnih storitev in je idealna priložnost za vse, ki iščejo moderno nepremičnino, primerno tako za bivanje in počitek kot tudi za oddajanje v turistične namene. Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. Zaključek del se pričakuje 06/2026. leto. Spoštovani klienti, agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni. ID KODA AGENCIJE: 1477

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 415 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 534 €/m²
Razlika od mediane -3,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 431 €/m²–3 973 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 308 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

14
Prikaži še 6 različic

Dodatne informacije

Cena
140 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
41 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
500 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2025
Novogradnja
Da
ID oglasa
345038

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 140 000 € · Cena na m²: 3 415 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 41 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje