Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 66 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 323 000 € 4 894 €/m²

Opis nepremičnine

Umag, okolica - atraktivno stanovanje v novogradnji, 300 m od morja - TOP lokacija
Istra, Umag, okolica. E – 3 Le 300 m od morja in čudovitih plaž, na mirni in lepi lokaciji, se prodaja ta atraktiven stan v novogradnji s pogledom na morje. Stan je nameščen v prvem nadstropju moderne stavbe s skupno 4 enotami. Skupna površina znaša 66 m2, od tega neto bivalni prostor znaša 45 m2. Stan sestavlja vhodni hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim dnevnim prostorom odprtega tipa, dve spalnici, kopalnica s talnim ogrevanjem, shrambo velikosti 13 m2 in 1 nataknjen parkirni prostor. Stan je zgrajen z vrhunskimi materiali s talnim ogrevanjem v kopalnici, hlajenjem s klimatskimi napravami, aluminijskimi okni in električnimi roletami z mrežicami. Stan se prodaja po principu ključ v roke, kar vključuje popolnoma opremljeno in vseljivo nepremičnino. Le nekaj korakov stran so čudovite plaže, morje, vrhunske restavracije, kavarne, sprehajalne poti, kolesarske steze, otroško igrišče ter različni drugi potrebni objekti. Center mesta Umag je oddaljen le 5 minut lahkega vožnje, medtem ko je center Novigrada oddaljen le 10 minut vožnje. Zaradi svoje lokacije in vsebin je ta nepremičnina odličen izbor za vse, ki iščejo moderno nepremičnino na pešči razdalji od morja, naj bo za turistične namene, počitnice ali za celletno bivanje. Ob nakupu te nepremičnine je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin v višini 3%. Spoštovani klienti, agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si v njih želimo biti čim bolj natančni in točni. ID KOD AGENCIJE: 1435

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 894 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 417 €/m²
Razlika od mediane +10,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 031 €/m²–5 107 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 528 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
323 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
66 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
300 m
Leto izgradnje
2024
Novogradnja
Da
ID oglasa
345074

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 323 000 € · Cena na m²: 4 894 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje