Hiša Umag

Na predaj · Umag · Istarska

13 Sobe 314 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 1 500 000 € 4 777 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Umag - atraktivna apartmajska hiša, 300 m od morja
Istra, Umag Prodaja se moderna in zelo atraktivna apartmanska hiša s bazenom, oddaljena le 500 m od centra mesta Umag, 300 m od morja in peščenih plaž, in le 15 km od meje s Slovenijo. Ta moderna hiša, skupne površine 314 m2, sestavlja 5 zasebnih apartmajev ter zunanji bazen velikosti 50 m2. Hiša odiše prostornostjo in udobjem, v njenem prizemlju so nameščena 2 apartmaja, vsak površine cca. 66m2, vsak s lastnim vhodom. Sestavljeni so iz dnevnega prostora odprtega tipa, povezanega s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici ter moderno opremljene kopalnice. Iz dnevnega prostora in kuhinje je neposreden izhod na nataknjen teras površine 14 m2 in lepo urejen vrt – popolno mesto za sprostitev in uživanje na prostem. Z notranjim stopnicam prispemo na drugi nadstropje, kjer so še dva apartmaja, vsak velikosti cca.66 m2. Sestavljeni so iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico po principu open-space, dve spalnici ter moderni opremljeni kopalnici. Iz dnevnega prostora in kuhinje je neposreden izhod na nataknjen balkon. V podstrešju hiše, na površini 50 m², je umeščen eleganten studio apartma z lastno kopalnico in izhodom na prostrano strešno teraso površine kar 100 m². Ta terasa nudi izjemen prostor za sprostitev, sončenje ali uživanje v razgledu, kar naredi ta apartma popoln kotiček zasebnosti in miru. Nepremičnina je zgrajena iz visokokakovostnih gradbenih materialov in kamna, tako v prizemlju kot na prvem nadstropju, terasah in balkonih. Hlajenje/ogrevanje je preko klimatskih naprav. Hiša ima svoj lasten zunanji bazen površine 50 m2, zunanjo tuš, lepo popločeno dvorišče z vrtno opremo, kamin in šest parkirnih mest. Nepremičnina se prodaja popolnoma dokončana, opremljena in funkcionalna. Glede na atraktivno lokacijo, bližino morja ter bližino vseh ključnih storitev, je ta nepremičnina idealna tako za počitnice in bivanje kot tudi za oddajanje v turistične namene. Spoštovani kupci, agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni. ID KODA AGENCIJE: 1420

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 777 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 500 €/m²
Razlika od mediane +6,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 383 €/m²–5 000 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 512 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 500 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
314 m²
Velikost zemljišča
253 m²
Sobe
13
Spalnice
8
Kopalnice
5
Oddaljenost od morja
300 m
Leto izgradnje
2019
Bazen
Da
ID oglasa
345082

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 500 000 € · Cena na m²: 4 777 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 314 m² · Velikost zemljišča: 253 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 13 · Spalnice: 8 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje