Hiša Umag

Na predaj · Umag · Istarska

5 Sobe 118 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 550 000 € 4 661 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Umag, okolica - polsamostojna vila z bazenom, 1,3 km od morja
Istra, Umag, okolica S1 Prodaja se dvojna vila s bazenom v novogradnji moderne arhitekture, na mirni in lepi lokaciji le nekaj minut vožnje do bližnje Lovrečice in 1,3 km oddaljenosti od morja. Površina vile znaša 118 m2 in se razteza na dve etaži, pritličje in prvi nadstropje, medtem ko se prostorna okolica razprostira na 250 m2 zemljišča. Pritličje sestavlja vhod, predprostor, ena spalnica, kopalnica s straniščem, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa z izhodom na nataknjeno teraso, vrt in bazen površine 25 m2. Po stopnicah se pride do prve etaže, kjer so hodnik z garderobo, kopalnica, stranišče, tri spalnice, od katerih imata dve spalnici lasten balkon s čudovitim razgledom na morje. Vila je zgrajena iz visokokakovostnih gradbenih materialov. V pritličju, na prvem nadstropju, terasah in balkonih so keramične ploščice imitacija lesa. Okna so PVC troplastna barve antracit - siva. Bela fasada je kombinirana s prirodnim kamnom. Hlajenje/ogrevanje na klimatski aparat in norveških IR panelih. Do vile se dostopa po urejenem asfaltiranem dostopu z zaključnimi mejami in podporno zidovje okoli celotne parcele z urejenimi hodniki. Vile so spojene s strani in vsaka vila ima svoj lasten zunanji bazen, vrt in dva parkirna mesta. Spoštovani kupci, agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si v njih želimo biti čim bolj natančni in točni. ID KODA AGENCIJE: 1394

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 661 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 818 €/m²
Razlika od mediane +22,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 561 €/m²–4 643 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 944 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
118 m²
Velikost zemljišča
250 m²
Sobe
5
Spalnice
4
Kopalnice
2
Oddaljenost od morja
1 300 m
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
345093

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 4 661 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 118 m² · Velikost zemljišča: 250 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje