Maison Umag

À vendre · Umag · Istarska

5 Chambres 118 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 550 000 € 4 661 €/m²

Description du bien

Istrie, Umag et environs - villa mitoyenne avec piscine, à 1,3 km de la mer
Istrie, Umag, environs S1 À vendre villa jumelée avec piscine dans un nouveau bâtiment d'architecture moderne, dans un lieu calme et magnifique à quelques minutes en voiture de Lovrečica et à 1,3 km de la mer. La surface de la villa est de 118 m2 et s'étend sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage, tandis que le jardin spacieux s'étend sur 250m2 de terrain. Le rez-de-chaussée comprend entrée, hall d'entrée, une chambre, salle de bains avec toilettes, salon avec cuisine ouverte et salle à manger avec accès à la terrasse couverte, au jardin et à la piscine de 25 m2. Les escaliers mènent au premier étage où se trouvent le couloir avec dressing, salle de bains, toilettes, trois chambres dont deux disposent d'un balcon privé offrant une belle vue sur la mer. La villa est construite avec des matériaux de haute qualité. Au rez-de-chaussée, au premier étage, les terrasses et balcons sont en carrelage imitation bois. Les fenêtres sont en PVC triple vitrage de couleur anthracite - gris. La façade blanche est associée à de la pierre naturelle. Climatisation/chauffage par climatisation et panneaux IR norvégiens. La villa est accessible par une route pavée avec bordures de finition et des murs de soutènement autour de toute la parcelle avec des trottoirs décorés. Les villas sont reliées sur le côté et chaque villa possède sa propre piscine extérieure, son jardin et deux places de parking. Chers clients, la commission d'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est facturée conformément à la loi sur le courtage immobilier. NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible. AGENCY ID: 1394

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 661 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 755 €/m²
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 95.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 445 €/m²–3 973 €/m² Comparé à 40 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 944 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
550 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
118 m²
Superficie du terrain
250 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
2
Distance de la mer
1 300 m
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
345093

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 4 661 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 118 m² · Superficie du terrain: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

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Position: Umag, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

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