Hiša Umag

Na predaj · Umag · Istarska

5 Sobe 285 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 585 000 € 2 053 €/m²

Opis nepremičnine

Umag - prostorna hiša z veliko potenciala - center mesta
UMAG Prodaja se samostojna hiša z veliko potenciala, ki se nahaja na odlični lokaciji v samem središču mesta Umag, oddaljena le 1,5 km od morja in plaž Hiša skupne neto površine 285 m2 se razprostira na 2 etaži; pritličje in 1. nadstropje in sestavlja iz dveh ločenih samostojnih prostorov, vsak s svojim vhodom. Prva samostojna enota skupne površine 143 m2 se nahaja v pritličju in je trenutno v fazi visokega rohbau-ja ter sestavlja iz dveh samostojnih prostorov, ki jih je mogoče preurediti v stanovanjski prostor (ena ali dve stanovanjski enoti) ali v poslovni prostor. Druga stanovanjska enota se nahaja na prvem nadstropju in sestavlja iz urejenega stanovanjskega prostora, ki vključuje dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, hodnik, wc ter pokrito zunanjo teraso. Hiša se nahaja na zemljišču površine 610 m2, prostrana urejena okolica površine 470 definitivno predstavlja dodatno prednost same nepremičnine Odlična lokacija, središče mesta, velika kvadratura ter bližina vseh ključnih storitev naredijo to nepremičnino priložnost za vse, ki iščejo samostojno hišo z veliko potenciala, ki jo je z nekaj vlaganj mogoče prilagoditi tako za bivanje ali počitnice kot tudi za oddajanje v turistične namene. Spoštovani kupci, agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si v njih želimo biti čim bolj natančni in točni. ID KODA AGENCIJE: 1270

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 053 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 500 €/m²
Razlika od mediane -54,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 848 €/m²–5 100 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 280 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
585 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
285 m²
Velikost zemljišča
470 m²
Sobe
5
Spalnice
4
Kopalnice
1
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
1 500 m
Leto izgradnje
1980
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
345166

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 585 000 € · Cena na m²: 2 053 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 285 m² · Velikost zemljišča: 470 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje