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Umag – geräumiges Haus mit viel Potenzial – Stadtzentrum
UMAG
Einfamilienhaus zum Verkauf mit viel Potenzial in einer großartigen Lage im Zentrum der Stadt Umag, nur 1,5 km vom Meer und den Stränden entfernt
Haus mit einer Gesamtfläche von 285 m2 erstreckt sich über 2 Etagen; Erdgeschoss und 1.
Boden und besteht aus zwei separaten Räumen, jeweils mit separatem Eingang.
Die erste separate Einheit mit einer Gesamtfläche von 143 m2 befindet sich im Erdgeschoss und befindet sich derzeit in der Hochbauphase und besteht aus zwei separaten Räumen, die entweder in einen Wohnbereich (ein oder zwei Wohneinheiten) oder in einen Geschäftsraum umgewandelt werden können.
Die zweite Wohneinheit befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem möblierten Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Flur, Toilette und überdachter Außenterrasse.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 610 m2, ein geräumiger Garten von 470 ist definitiv ein zusätzlicher Vorteil der Immobilie selbst
Ausgezeichnete Lage, Stadtzentrum, große Fläche und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen diese Eigenschaft eine Chance für alle, die ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial suchen, die mit etwas Investition sowohl für Wohnen oder Urlaub als auch für die Vermietung für touristische Zwecke angepasst werden kann.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird gemäß dem Gesetz über Immobilienvermittlung berechnet.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in den Beschreibungen der Immobilien, aber wir möchten diese so genau und genau wie möglich machen.
Agentur-ID: 1270
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.
UMAG
1 050 000 € · 277 m²
3 791 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
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1 315 968 € · 274 m²
4 803 €/m²
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890 000 € · 260 m²
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590 000 € · 275 m²
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1 670 000 € · 300 m²
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996 900 € · 249 m²
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660 000 € · 277 m²
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Ähnlichkeit 86 %
UMAG
670 000 € · 250 m²
2 680 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 585.000 € · Preis pro m²: 2 053 €/m²
Wohnfläche: 285 m² · Grundstück: 470 m²
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 1500
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia