Na predaj · Umag · Istarska
Istra, Umag - okolica - moderno dvosobno stanovanje v pritličju - NOVOGRADNJA
Istra, Umag – okolica
Stan B - prizemlje
Prodaja se atraktiven stan v novogradnji, v manjši, moderni stanovanjski zgradbi s 4 stanovanjskimi enotami, na atraktivni lokaciji v predmestju Umaga.
Stan je postavljen v mirnem okolju, s čudovitim razgledom na zelenje in morje, le 2 km od plaž in središča mesta.
Skupna površina samega stanovanja je 72,60 m2, sestavljeno je iz: 2 spalnici, 2 kopalnic, shramba, prostorne dnevne sobe odprtega koncepta s kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom ter velike pokrite terase z razgledom na morje.
Stan dodatno pripada tudi veliko shrambo v kleti velikosti cca.
11 m2, terasa na strehi zgradbe velikosti cca.
37 m2 in parkirno mesto s polnilnikom za el.
vozila.
Stan je opremljen s talnim ogrevanjem in inverter klimatsko napravo za ogrevanje/hlajenje.
Prodaja se po sistemu "ključ v roke", brez pohištva.
Zaključek in vselitev sta načrtovana pred poletjem 2025.
Zahvaljujoč svoji lokaciji, bližini plaž in vseh pomembnih vsebin za kakovostno življenje, ter moderni in kakovostni gradnji, je ta edinstvena nepremičnina popolna izbira za počitnice, bivanje ali oddajanje v turistične namene.
Spoštovani stranke, agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si v njih želimo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1249
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.
Umag
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
312 000 € · 72 m²
4 333 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
216 000 € · 72 m²
3 000 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
309 000 € · 71 m²
4 352 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
308 000 € · 71 m²
4 338 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 472 €/m²
Bivalna površina: 72 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 2 000 m
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia