Na predaj · Novigrad
Istra, Novigrad - trisobno stanovanje na TOP lokaciji - PRILOŽNOST
Istra, Novigrad
SE PRODAJA stan v Novigradu v neposredni bližini morja, lepo urejenih plaž, modernega novigradskega marine in samega središča mesta.
Stan ima skupaj 88 m2, nahaja se v drugem nadstropju in sestavljen je iz vhodnega hodnika, kuhinje, shrambe, dnevne sobe s jedilnico, predsobe, treh spalnic, kopalnice, WC-ja, terase in shrambe za drva.
Stan je v celoti renoviran leta 2020.
Vlečene so nove elektro in vodovodne instalacije, obloga, talna in stropna izolacija (stirofoam in kamena volna), PVC okna ter je vgradil se omekševalec vode na glavno vodovodno omrežje.
Ogrevanje je na infrardeče panele, hlajenje na klimatsko napravo.
Parkirišče se nahaja pred stavbo.
Dodatno parkirišče se nahaja za stavbo, kjer je mogoče polniti električno vozilo.
Stan se prodaja popolnoma umebljen in funkcionalen.
Lastništvo urejeno.
Ob upoštevanju atraktivne lokacije ter bližine vseh ključnih storitev; (športnih in rekreacijskih objektov, gostinskih obratov, pekarn, trgovin itd.
), je ta stan idealna priložnost za vse, ki iščejo nepremičnino v bližini morja, primerno tako za bivanje kot tudi za oddajanje v turistične namene.
Spoštovani klienti, agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
ID KOD AGENCIJE: 1244
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.
Novigrad
295 000 € · 88 m²
3 352 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
420 000 € · 88 m²
4 773 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
436 000 € · 88 m²
4 955 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
399 000 € · 87 m²
4 586 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
330 000 € · 86 m²
3 837 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
370 000 € · 91 m²
4 066 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
370 000 € · 91 m²
4 066 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 310 000 € · Cena na m²: 3 523 €/m²
Bivalna površina: 88 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 1 000 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia