Apartma Novigrad

Na predaj · Novigrad

4 Sobe 88 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 310 000 € 3 523 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Novigrad - trisobno stanovanje na TOP lokaciji - PRILOŽNOST
Istra, Novigrad SE PRODAJA stan v Novigradu v neposredni bližini morja, lepo urejenih plaž, modernega novigradskega marine in samega središča mesta. Stan ima skupaj 88 m2, nahaja se v drugem nadstropju in sestavljen je iz vhodnega hodnika, kuhinje, shrambe, dnevne sobe s jedilnico, predsobe, treh spalnic, kopalnice, WC-ja, terase in shrambe za drva. Stan je v celoti renoviran leta 2020. Vlečene so nove elektro in vodovodne instalacije, obloga, talna in stropna izolacija (stirofoam in kamena volna), PVC okna ter je vgradil se omekševalec vode na glavno vodovodno omrežje. Ogrevanje je na infrardeče panele, hlajenje na klimatsko napravo. Parkirišče se nahaja pred stavbo. Dodatno parkirišče se nahaja za stavbo, kjer je mogoče polniti električno vozilo. Stan se prodaja popolnoma umebljen in funkcionalen. Lastništvo urejeno. Ob upoštevanju atraktivne lokacije ter bližine vseh ključnih storitev; (športnih in rekreacijskih objektov, gostinskih obratov, pekarn, trgovin itd. ), je ta stan idealna priložnost za vse, ki iščejo nepremičnino v bližini morja, primerno tako za bivanje kot tudi za oddajanje v turistične namene. Spoštovani klienti, agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni. ID KOD AGENCIJE: 1244

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 523 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 130 €/m²
Razlika od mediane -14,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 782 €/m²–4 361 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 440 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
310 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
88 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
1
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
1 000 m
Leto izgradnje
1986
ID oglasa
345178

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 3 523 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje