Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč, okolica - trisobno stanovanje v novogradnji na odlični lokaciji
V čudovitem mestu, oddaljenem le 8 km od Poreča, na mirni in lepi lokaciji, oddaljeni le 1500 metrov od morja, se začne gradnja moderne in kakovostne stanovanjske zgradbe s 11 stanovanjskimi enotami, ki so razporejene na 4 nadstropja.
Stan A je v pritličju zgradbe in skupna kvadratura stanovanja znaša 88,16 m2.
Sestoji iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, treh spalnic, kopalnice, dodatnega WC-ja ter dveh nataknih teras z izhodom na vrt.
Vsakemu stanovanju pripadata dva parkirna mesta, ki sta vključena v ceno stanovanja.
Stan ima sistem klimatizacije, električno talno ogrevanje ter PVC troplastno stolarijo.
Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji v bližini vseh ključnih storitev ter je idealna priložnost za vse, ki iščejo moderno nepremičnino, primerno tako za bivanje in počitek kot tudi za oddajanje v turistične namene.
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Predviden rok zaključka je 1.7.2025.
Spoštovani stranke, nepremičnino je mogoče ogledati izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin za storitev posredovanja zaračuna posredniško provizijo v višini 3% + DDV ob sklenitvi Predpogodbe ali Pogodbe o kupoprodaji.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni
ID KODA AGENCIJE: 1069
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
256 882 € · 88 m²
2 919 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
310 000 € · 88 m²
3 523 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
310 000 € · 88 m²
3 523 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
7 PonudbDodatne informacije
- Cena
- 308 560 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 88 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 1 500 m
- Leto izgradnje
- 2025
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 345256
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 308 560 € · Cena na m²: 3 506 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 88 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 500 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ART LIVING REAL ESTATE – 308 560 €; Molo Longo – 282 100 €; M.A.K.A. ESTATE – 282 112 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 308 560 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 308 560 €; Concept – 308 560 €; DUX Nekretnine – 309 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
