Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 300 000 € 4 615 €/m²

Opis nepremičnine

Umag - okolica, pritlični apartma z vrtom 150 m od morja
Umag – okolica Stavba 1 Stan št. 1 – prizemlje levo Prodaja se moderan stan v novogradnji na atraktivni lokaciji le 150 m od morja in plaže, oddaljen le 6,5 km od mesta Umag, 3,5 km od golf igrišča ter 10 km od mejnega prehoda s Slovenijo. Stan na prizemlju skupne površine 65 m2 sestavlja vhodni hodnik, dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo po principu open space, 2 spalnici in kopalnico. Iz dnevnega prostora izstopa v prostoren vrt površine 130 m2 Stanu pripada tudi parkirno mesto površine 30 m2 v podzemni garaži s priključkom za polnjenje električnih vozil ter shramba površine 15 m2. Stan ima talno ogrevanje na elektriko z wi-fi, oziroma možnost vklopa na daljavo preko mobilnega telefona, klimatsko napravo znamke Mitsubishi, PVC okna z žaluzijami, satelitsko TV ter termodemit fasado debeline 12 cm. Stan je postavljen v bližini vseh pomembnih storitev, plaže, trgovin, gostinskih obratov itd., ter je idealna priložnost za vse, ki iščejo atraktivno nepremičnino v bližini morja, primerno tako za bivanje in počitek kot tudi za oddajanje v turistične namene. LASTNOSTI NEPREMIČNINE Bližina morja 150 m Bližina mesta Zunanja površina 130 m2 Novogradnja Mirna naselja Klimatizacija Talno ogrevanje Podzemna garaža Visokokakovostna gradnja Provizija agencije za kupca znaša 3%+ DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajnega pogodbe. Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 615 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 615 €/m²
Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 270 €/m²–5 122 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 520 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
300 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
65 m²
Velikost zemljišča
130 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Garaža
1
Oddaljenost od morja
150 m
Leto izgradnje
2023
ID oglasa
345312

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 4 615 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m² · Velikost zemljišča: 130 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje