Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

4 Sobe 68 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 280 000 € 4 118 €/m²

Opis nepremičnine

Umag-okolica, Trisobno stanovanje z vrtom, 600 m od morja
Umag- okolica, Prodaja se lep prostoren stan v mirnem in lepem naselju v pritličju dvonadstropne hiše. Stan je postavljen le 600 m od morja in urejenih plaž ter 2,5 km od mesta Umag. Stan velikosti 69 m2 sestavljen je iz hodnika, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, 2 spalnic, utility sobe, shrambe in kopalnice. Ob vhodu v stan je nataknjen terasa, iz katere se dostopa do vrta s kaminom. Hiša je postavljena v mirnem okolju, obdana s naravo in zelenjem. Opremljena je s svojo komunalno infrastrukturo ter v bližini vseh pomembnih storitev. Stan ima tudi nataknjen parkirni prostor in vrt površine 125 m2. Ena od prednosti te nepremičnine je tudi dodatno zemljišče površine 120 m2, ki se nahaja 30 m od stanovanja in pripada nepremičnini. Stan je primeren tako za bivanje in počitek kot tudi za oddajanje v turistične namene. Stan se prodaja opremljen in umebljen. Lastništvo urejeno POSEBNOSTI NEPREMIČNINE: Bližina morja in plaže 600 m Mirno okolje Popolnoma umebljeno Klima Peč na drva Mesto Umag 2,5 km Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo in plačilom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kot pooblaščeni posrednik v prometu nepremičnin, za storitev posredovanja zaračuna posredniško provizijo v višini 3% + DDV v trenutku sklenitve Predpogodbe ali Pogodbe o kupoprodaji. OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 118 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 352 €/m²
Razlika od mediane -5,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 061 €/m²–5 077 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 544 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
68 m²
Velikost zemljišča
125 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
600 m
Leto izgradnje
1950
ID oglasa
345362

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 118 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m² · Velikost zemljišča: 125 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje