Hiša Umag

Na predaj · Umag · Istarska

9 Sobe 295 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 600 000 € 5 424 €/m²

Opis nepremičnine

Umag, prostorna kamnita hiša 1. vrsta do morja
Umag Prodaja se samostojna prostorna kamnita hiša na TOP lokaciji, prvi red do morja, postavljena na mirni lokaciji, oddaljena le 30 m od morja in ACY Marine Umag. Hiša površine 292 m 2 se nahaja na parceli površine 791 m2. i razteza se na 3 etaže; prizemlje, 1. kat. I mansardo. Na prvi etaži v prizemlju sta dva stanovanja; prvi stan celotne površine 32 m2 sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, spalnice, kopalnice in shrambe. Drugi stan v prizemlju celotne površine 44 m2 sestavljen je prav tako iz dnevnega prostora s kuhinjo, 2 spalnic in kopalnice. Na katu je nameščen drugi apartma s kuhinjo in jedilnico, spalnico in kopalnico. Iz dnevnega prostora se izstopi neposredno na prostorno teraso s čudovitim odprtim razgledom na morje. Mansarde se dostopa po notranjih stopnicah, kjer sta dnevni prostor in spalnica. Hiša ima urejen in ograjen vrt z oljčnimi drevesi, mandarinami, limonami in zelenjem ter 3 lastna parkirna mesta. V vrtu je tudi natakarna terasa s kamnitim žarom, jedilno mizo in klopi. Edinstvenost te hiše je ohranjena kamnita fasada, namreč hiša je zgrajena leta 1890. godine i kompletno renovirana 2020.godine ne oduzimajući njenu originalnu ljepotu. Hiša se prodaja kompletno opremljena in urejena. Mirna in atraktivna lokacija 1. red do mora ter bližina vseh pomembnih storitev naredijo to nepremičnino izjemno in redko priložnost za vse, ki iščejo hišo z dvoriščem na morju, ki jo je mogoče prilagoditi tako za bivanje ali počitnice kot tudi za oddajanje v turistične namene. Lastništvo urejeno. KARAKTERISTIKE NEPREMIČNINE Prvi red do mora Zunanji kamin Klimatske naprave Ograjena parcela Mirno okolje Bližina vseh pomembnih storitev Spoštovani klienti, agencijska provizija za kupca znaša 3% + PDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. NAPOMENA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 424 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 649 €/m²
Razlika od mediane +16,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 393 €/m²–4 820 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 360 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 600 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
295 m²
Velikost zemljišča
791 m²
Sobe
9
Spalnice
5
Kopalnice
3
Oddaljenost od morja
30 m
Leto izgradnje
1890
ID oglasa
345402

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Prva linija do morja
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 600 000 € · Cena na m²: 5 424 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 295 m² · Velikost zemljišča: 791 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 9 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 30 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje