Apartma Rijeka

Center Reke, prostorna mansarda za investicijo
Na prodaj je prostorna mansarda v samem središču Rijeke, nameščena na četrtem nadstropju stanovanjske stavbe brez dvigala. Stan v naravi razpolaga približno 114 m² in se prostor izstopa izjemno količino naravne svetlobe – kar 17 oken (3 bočna, 7 manjših in 7 strešnih oken), z možnostjo vgradnje dodatnih, kar stan naredi redko odprt in izredno prijeten za bivanje. Trenutno je zasnovan kot ena stanovanjska enota, vendar je med začetkom adaptacije predvidena tudi možnost oblikovanja dveh popolnoma ločenih stanovanjskih enot, za kar so že pripravljene instalacije za dve kuhinji in dve kopalnici. Adaptacija je izvedena približno 50 %: vgrajena je nova elektroinštalacija in zamenjana je celotna stolarija. Nepremičnina se prodaja nepremična, z vključenim idejnim projektom adaptacije v dveh različicah, kar bodočemu lastniku znatno olajša nadaljevanje del in načrtovanje investicije. Stavba je leta 2025. dobila je popolnoma nov streho, s čimer je rešen eden ključnih gradbenih elementov. V stanovanju obstaja poškodba dela medstropne konstrukcije pod kopalnico, površine okoli 20 m², nastala zaradi prejšnjega vdorja vode. Lastništvo je urejeno, 1/1, brez bremen. Zahvaljujoč strogi centralni lokaciji, veliki kvadraturi, izjemnemu številu oken in fleksibilni tlorisu, ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu – idealno za vlagatelje, ki iščejo potencial za razdelitev v več stanovanjskih enot ali atraktivne apartmaje, pa tudi za kupce, ki želijo edinstven stan v srcu mesta. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.