Na predaj · Sroki · Primorsko-goranska
Viškovo, 2-sobno stanovanje naprodaj, 65 m2
Na prodajo se ponuja dvosobni stan s dnevnim bivalnim prostorom skupne površine 65 m², postavljen v mirnem in prijetnem naselju Sroki na Viškovu.
Ta funkcionalna in dobro razporejena nepremičnina se nahaja v pritličju družinske hiše, kar zagotavlja občutek zasebnosti, miru in udobnosti v vsakodnevnem življenju.
Stan sestavlja dve spalnici, prostoren in svetel dnevni prostor z izhodom na teraso, kuhinja s jedilnico, kopalnica, hodnik, terasa površine 22 m² ter shramba 10 m².
Stan je idealen za družine, pare ali kot naložba za dolgoročni najem.
Mirna lokacija, funkcionalna razporeditev in pripadajoči prostori naredijo to nepremičnino izredno atraktivno ponudbo na trgu.
Postavljen je v pritličju družinske hiše, v bližini centra Viškova in vseh storitev.
Ena od posebnosti tega stanovanja je velika terasa površine 22 m², idealna za sprostitev, druženje, družinski kosilo ali pitje jutranje kave na prostem, s pogledom na zelenje in mirno okolico.
Ob stanovanju je tudi lastno parkirno mesto, kar je izjemna ugodnost v vsakodnevnem življenju, ter shramba 10 m² – popolna za shranjevanje koles, orodja, sezonskih stvari in drugih potrebščin.
Nepremičnina se nahaja v bližini centra Viškova, le nekaj minut hoje od vseh pomembnih storitev: šole, vrtca, trgovin, banke, pošte, lekarne in javnega prevoza.
Lokacija omogoča mirno družinsko življenje, hkrati pa nudi odlično prometno povezavo z Reko in drugimi deli županije.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 1 % primerljivih ponudb.
Viškovo
250 000 € · 67 m²
3 731 €/m²
Podobnost 97 %
Viškovo
269 000 € · 68 m²
3 956 €/m²
Podobnost 96 %
VIŠKOVO
239 000 € · 65 m²
3 677 €/m²
Podobnost 96 %
VIŠKOVO
239 000 € · 65 m²
3 677 €/m²
Podobnost 96 %
VIŠKOVO
239 000 € · 65 m²
3 677 €/m²
Podobnost 96 %
VIŠKOVO
195 000 € · 65 m²
3 000 €/m²
Podobnost 96 %
VIŠKOVO
195 000 € · 65 m²
3 000 €/m²
Podobnost 96 %
VIŠKOVO
195 000 € · 65 m²
3 000 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 159 000 € · Cena na m²: 2 446 €/m²
Bivalna površina: 65 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Viškovo — mediana 2 483 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Ardor real estate agency – 159 000 €; Smart Invest Properties – 159 000 €; DUX Nekretnine – 160 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia