Apartma Viškovo

Na predaj · Sroki · Primorsko-goranska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 159 000 € 2 446 €/m²

Opis nepremičnine

Viškovo, 2-sobno stanovanje naprodaj, 65 m2
Na prodajo se ponuja dvosobni stan s dnevnim bivalnim prostorom skupne površine 65 m², postavljen v mirnem in prijetnem naselju Sroki na Viškovu. Ta funkcionalna in dobro razporejena nepremičnina se nahaja v pritličju družinske hiše, kar zagotavlja občutek zasebnosti, miru in udobnosti v vsakodnevnem življenju. Stan sestavlja dve spalnici, prostoren in svetel dnevni prostor z izhodom na teraso, kuhinja s jedilnico, kopalnica, hodnik, terasa površine 22 m² ter shramba 10 m². Stan je idealen za družine, pare ali kot naložba za dolgoročni najem. Mirna lokacija, funkcionalna razporeditev in pripadajoči prostori naredijo to nepremičnino izredno atraktivno ponudbo na trgu. Postavljen je v pritličju družinske hiše, v bližini centra Viškova in vseh storitev. Ena od posebnosti tega stanovanja je velika terasa površine 22 m², idealna za sprostitev, druženje, družinski kosilo ali pitje jutranje kave na prostem, s pogledom na zelenje in mirno okolico. Ob stanovanju je tudi lastno parkirno mesto, kar je izjemna ugodnost v vsakodnevnem življenju, ter shramba 10 m² – popolna za shranjevanje koles, orodja, sezonskih stvari in drugih potrebščin. Nepremičnina se nahaja v bližini centra Viškova, le nekaj minut hoje od vseh pomembnih storitev: šole, vrtca, trgovin, banke, pošte, lekarne in javnega prevoza. Lokacija omogoča mirno družinsko življenje, hkrati pa nudi odlično prometno povezavo z Reko in drugimi deli županije. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 446 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 000 €/m²
Razlika od mediane -18,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 1.

Cena na m² je višja kot pri 1 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 921 €/m²–3 664 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Viškovo): 2 483 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
159 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Viškovo
Okrožje
Sroki
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51216
Bivalna površina
65 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Energetski razred
B
ID oglasa
344230

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 159 000 € · Cena na m²: 2 446 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Viškovo — mediana 2 483 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ardor real estate agency – 159 000 €; Smart Invest Properties – 159 000 €; DUX Nekretnine – 160 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Viškovo, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje