Zu verkaufen · Sroki · Primorsko-goranska
Viškovo, 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen, 65 m²
Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer von 65 m2, in einem ruhigen und angenehmen Dorf Srokhi in Viškovo.
Diese funktionale und gut verteilte Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses, das ein Gefühl von Privatsphäre, Ruhe und Komfort im Alltag bietet.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Esszimmer, Bad, Flur, Terrasse von 22 m2 und Abstellraum von 10 m2.
Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder als Investition für langfristige Vermietung.
Die ruhige Lage, das funktionale Layout und die dazugehörigen Räumlichkeiten machen diese Immobilie zu einem äußerst attraktiven Angebot auf dem Markt.
Es befindet sich im Erdgeschoss des Einfamilienhauses, in der Nähe des Zentrums von Viškovo und allen Annehmlichkeiten.
Eine der Besonderheiten dieser Wohnung ist eine große Terrasse von 22 m2, ideal für Entspannung, Geselligkeit, Familienessen oder einen Morgenkaffee im Freien, mit Blick auf das Grün und die ruhige Umgebung.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz, der eine hervorragende Annehmlichkeit im Alltag darstellt, sowie einen Stauraum von 10 m2 ideal für die Aufbewahrung von Fahrrädern, Werkzeugen, saisonalen Gegenständen und anderen Notwendigkeiten.
Das Anwesen befindet sich in der Nähe des Zentrums von Viškovo, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt: Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Banken, Postämter, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Lage ermöglicht ein ruhiges Familienleben und bietet gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung an Rijeka und andere Teile der Gespanschaft.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist im Falle der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturprovision zu zahlen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 1 % der vergleichbaren Angebote.
Viškovo
250 000 € · 67 m²
3 731 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Viškovo
269 000 € · 68 m²
3 956 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
VIŠKOVO
239 000 € · 65 m²
3 677 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
VIŠKOVO
239 000 € · 65 m²
3 677 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
VIŠKOVO
239 000 € · 65 m²
3 677 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
VIŠKOVO
195 000 € · 65 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
VIŠKOVO
195 000 € · 65 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
VIŠKOVO
195 000 € · 65 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 159 000 € · Preis pro m²: 2 446 €/m²
Wohnfläche: 65 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Viškovo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 483 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Ardor real estate agency – 159 000 €; Smart Invest Properties – 159 000 €; DUX Nekretnine – 160 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia