Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

4 Sobe 134 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 895 000 € 6 679 €/m²

Opis nepremičnine

Rovinj, stanovanje z razgledom v mirnem okolju
Rovinj, prodaja se stan v stanovnem objektu visoke kakovosti, zasnovan z inteligentno razporeditvijo prostorov, razsvetljavo, številom sob ter visoko raven vgrajenih materialov in opreme. Objekt se nahaja na razdalji približno 200 m od morja. Sestavljen je iz štirih nadstropij, ki tvorijo klet, v kateri sta garaža in shrambe, prizemlje, 1. nadstropje in podstrešje, povezana s stopnicami in dvigalom. Ta moderan stan se nahaja v prvem nadstropju omenjenega objekta, njegova stanovanjska površina je 134,87 m2. Stan je sestavljen iz dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, treh spalnic z lastnimi kopalnicami, shrambe in gostinskega WC-ja. Ima dve pokriti terasi in ložo. V celotnem stanovanju je nameščeno talno ogrevanje, dodatno pa se ogreva in hladi z ventilokonvektorji. Ima velike steklene stene, ki omogočajo veliko naravne svetlobe in zračnosti, medtem ko dnevni prostori imajo vgrajene panoramske stene. Vhodna vrata so protivlomna in požarno odporna, v vseh stanovanjskih enotah so vgrajeni senzorji za zaznavanje dima in ogljikovega monoksida za dodatno varnost celotnega objekta. Obstaja sistem za upravljanje ogrevanjem in hlajenjem, razsvetljavo ter drugo opremo prek pametnega telefona. Modernen stan na mirni lokaciji, nudi zasebnost in čudovit razgled. Idealen je priložnost za družinsko življenje ali opravljanje turistične dejavnosti. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Kupci v primeru realizacije nakupa morajo plačati agencijsko provizijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 679 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 539 €/m²
Razlika od mediane +20,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 817 €/m²–6 193 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 838 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
895 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
134 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
3
Garaža
1
Energetski razred
A
Leto izgradnje
2023
Novogradnja
Da
ID oglasa
344250

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 895 000 € · Cena na m²: 6 679 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 134 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje