Na predaj · Rovinj · Istarska
Rovinj, stanovanje z razgledom v mirnem okolju
Rovinj, prodaja se stan v stanovnem objektu visoke kakovosti, zasnovan z inteligentno razporeditvijo prostorov, razsvetljavo, številom sob ter visoko raven vgrajenih materialov in opreme.
Objekt se nahaja na razdalji približno 200 m od morja.
Sestavljen je iz štirih nadstropij, ki tvorijo klet, v kateri sta garaža in shrambe, prizemlje, 1. nadstropje in podstrešje, povezana s stopnicami in dvigalom.
Ta moderan stan se nahaja v prvem nadstropju omenjenega objekta, njegova stanovanjska površina je 134,87 m2.
Stan je sestavljen iz dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, treh spalnic z lastnimi kopalnicami, shrambe in gostinskega WC-ja.
Ima dve pokriti terasi in ložo.
V celotnem stanovanju je nameščeno talno ogrevanje, dodatno pa se ogreva in hladi z ventilokonvektorji.
Ima velike steklene stene, ki omogočajo veliko naravne svetlobe in zračnosti, medtem ko dnevni prostori imajo vgrajene panoramske stene.
Vhodna vrata so protivlomna in požarno odporna, v vseh stanovanjskih enotah so vgrajeni senzorji za zaznavanje dima in ogljikovega monoksida za dodatno varnost celotnega objekta.
Obstaja sistem za upravljanje ogrevanjem in hlajenjem, razsvetljavo ter drugo opremo prek pametnega telefona.
Modernen stan na mirni lokaciji, nudi zasebnost in čudovit razgled.
Idealen je priložnost za družinsko življenje ali opravljanje turistične dejavnosti.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Kupci v primeru realizacije nakupa morajo plačati agencijsko provizijo.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.
Rovinj
895 000 € · 133 m²
6 729 €/m²
Podobnost 99 %
Rovinj
838 000 € · 137 m²
6 117 €/m²
Podobnost 98 %
Rovinj
680 000 € · 131 m²
5 191 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
860 000 € · 136 m²
6 324 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
660 000 € · 130 m²
5 077 €/m²
Podobnost 96 %
Rovinj
750 000 € · 136 m²
5 515 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
620 000 € · 128 m²
4 844 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
760 000 € · 142 m²
5 352 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 895 000 € · Cena na m²: 6 679 €/m²
Bivalna površina: 134 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia