Stan Rovinj

Na prodaju · Rovinj · Istarska

4 Sobe 134 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 895 000 € 6 679 €/m²

Opis nekretnine

Rovinj, stan sa pogledom u mirnom okruženju
Rovinj, prodaje se stan u stambenoj zgradi visoke razine kvalitete projektirana sa pametnim rasporedom prostorija, rasvjetom, brojem soba te visokom razinom ugrađenih materijala i opreme. Zgrada se nalazi na udaljenosti od oko 200 m od mora. Sastoji se od četiri etaže koje čine suteren u kojem su garaža i spremište, prizemlje, 1. kat i potkrovlje, povezani stubištem i liftom. Ovaj moderan stan se nalazi na prvom katu spomenute zgrade, stambene je površine 134,87 m2. Stan se sastoji od dnevnog boravka spojenog sa kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, spremišta i gostinjskog wc-a. Ima dvije natkrivene terase i lođu. U cijelom stanu postavljeno je podno grijanje, a dodatno se grije i hladi ventilokonvektorima. Ima velike staklene stijene koje omogućavaju puno prirodne svijetlosti i prozračnosti, dok dnevne sobe imaju ugrađene panoramske stijene. Ulazna vrata su protuprovalna i vatrootporna, te su ugrađeni senzori za detekciju dima i ugljičnog monoksida u svim stambenim jedinicama za dodatnu sigurnost cijele zgrade. Ima sustav upravljanja grijanjem i hlađenjem, rasvjetom i ostalom opremom putem pametnog telefona. Moderan stan na mirnoj lokaciji, pruža privatnost i prekrasan pogled. Idealna je prilika za obiteljski život ili bavljenje turističkom djelatnošću. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 6 679 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 539 €/m²
Razlika od medijana +20,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 817 €/m²–6 193 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 838 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
895 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rovinj
Općina
Rovinj
Županija
Istarska
Poštanski broj
52210
Stambena površina
134 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
3
Garaža
1
Energetski razred
A
Godina izgradnje
2023
Novogradnja
Da
ID oglasa
344250

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo
Garaža
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 895 000 € · Cijena po m²: 6 679 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 134 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Rovinj, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira