Apartma Novi Vinodolski
Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Novi Vinodolski, stanovanje v vili prva vrsta ob morju!
Novi Vinodolski, v prodaji je svetel in prostoren stan površine 81,89 m², nameščen v tretjem nadstropju stilistične vili iz 1906.
leto, ki se nahaja v prvi vrsti do morja, le nekaj korakov od priljubljene plaže.
Stan sestavlja tri spalnice, kuhinjo s jedilnico, dnevno sobo, kopalnico in velik balkon z odprtim razgledom na morje in obalo.
Posebnosti te nepremičnine vključujejo dva lastna parkirna mesta v ograjenem vrtu, zunanji skladiščni prostor, visoke stropove ter ohranjene izvirne elemente vili, z vrhunsko adaptacijo, izvedeno leta 2019.
leto.
Lokacija je izjemna — neposredno ob plaži, v bližini vseh potrebnih storitev.
V teku je zaključna faza gradnje obvoznice okoli Novog Vinodolskega, kar bo znatno zmanjšalo prometno hrup in dodatno povečalo vrednost lokacije.
Stan je odličen izbor za družinsko življenje, počitek ali kot naložba za turistični najem.
Lastništvo je urejeno, brez bremen.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novi Vinodolski
230 000 € · 81 m²
2 840 €/m²
Podobnost 100 %
Novi Vinodolski
228 000 € · 84 m²
2 714 €/m²
Podobnost 96 %
Novi Vinodolski
380 000 € · 81 m²
4 691 €/m²
Podobnost 95 %
Novi Vinodolski
528 112 € · 80 m²
6 601 €/m²
Podobnost 95 %
Novi Vinodolski
220 000 € · 76 m²
2 895 €/m²
Podobnost 94 %
Novi Vinodolski
549 447 € · 79 m²
6 955 €/m²
Podobnost 94 %
Novi Vinodolski
518 285 € · 79 m²
6 561 €/m²
Podobnost 94 %
Novi Vinodolski
215 000 € · 75 m²
2 867 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 364 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novi Vinodolski
- Okrožje
- Novi Vinodolski
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51250
- Bivalna površina
- 81 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Leto izgradnje
- 1905
- ID oglasa
- 344331
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Prva linija do morja
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 364 000 € · Cena na m²: 4 494 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 81 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 4 328
Vir: Wikipedia
