Hiša Dobrinj

Opis nepremičnine

Okolica Malinske, rustikalna kamnita hiša
Na prodaj je obnovljena kamnita hiša iz 1886. leta, postavljena v mirnem naselju blizu Malinske. Ta samostojna katnica, bivalne površine 145 m², se nahaja na prostorni parceli 1154 m². Prizemlje je v celoti obnovljeno in opremljeno ter vključuje open space kuhinjo s jedilnico in dnevnim prostorom, eno spalnico in kopalnico. V prvem nadstropju so dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, pri čemer ena ima izhod na teraso. Ob hiši je tudi pomožni objekt, ki služi kot skladišče. Prostorna okolica omogoča gradnjo dodatnega objekta ali bazena. Nepremičnina je postavljena na atraktivni lokaciji, približno 3 km od morja, v mirnem soseski družinskih hiš. Oddaljena je od turističnega vrveža, a hkrati dovolj blizu vseh pomembnih storitev, potrebnih za prijetno poletno ali celoletno bivanje. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 690 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 750 €/m²

Razlika od mediane -28,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 796 €/m²–4 328 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dobrinj 409 992 € · 150 m² 2 733 €/m² Podobnost 97 % Dobrinj 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnost 96 % Dobrinj 525 000 € · 139 m² 3 777 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 500 000 € · 140 m² 3 571 €/m² Podobnost 92 % Dobrinj 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Podobnost 92 % Dobrinj 580 000 € · 140 m² 4 143 €/m² Podobnost 92 % Dobrinj 600 000 € · 160 m² 3 750 €/m² Podobnost 90 % Dobrinj 530 000 € · 134 m² 3 955 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 580 € Na podlagi stopnje občine Dobrinj za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Ardor real estate agency Ta ponudba 390 000 €
• EURO IMMOBILIEN 390 000 €

Dodatne informacije

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Dobrinj

Okrožje

Dobrinj

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51514

Bivalna površina

145 m²

Velikost zemljišča

1 054 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

3

Oddaljenost od morja

3 000 m

Energetski razred

C

Leto izgradnje

1886

ID oglasa

344518

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 2 690 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 145 m² · Velikost zemljišča: 1 054 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 3 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ardor real estate agency – 390 000 €; EURO IMMOBILIEN – 390 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dobrinj

Dobrinj je naselje na otoku Krku na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 2 150

Vir: Wikipedia